蜀南城市中心问答

蜀南城市中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蜀南城市中心多层的公摊为5%-10%，蜀南城市中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蜀南城市中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蜀南城市中心房子的情况来算一下。

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购买蜀南城市中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蜀南城市中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蜀南城市中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蜀南城市中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蜀南城市中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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公积金贷款购买蜀南城市中心房屋条件包含：1、借款人要有蜀南城市中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蜀南城市中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蜀南城市中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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