北辰天骄问答

北辰天骄户型设计合理，采光好，适合居住。北辰天骄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北辰天骄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北辰天骄位于翠屏区岷江新区·成都外国语旁，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买北辰天骄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北辰天骄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北辰天骄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北辰天骄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北辰天骄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北辰天骄的房子出租需要注意：第一，对北辰天骄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北辰天骄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北辰天骄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北辰天骄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买北辰天骄房屋条件包含：1、借款人要有北辰天骄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北辰天骄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北辰天骄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北辰天骄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北辰天骄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北辰天骄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北辰天骄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北辰天骄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北辰天骄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北辰天骄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北辰天骄的规划是非常合理的。

北辰天骄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北辰天骄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北辰天骄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

北辰天骄是开发商宜宾双瑞商贸有限公司开发的，物业公司宜宾合信物业服务有限公司负责小区物业。北辰天骄位于翠屏区岷江新区·成都外国语旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 059527。

北辰天骄的地址在翠屏区岷江新区·成都外国语旁，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 059527联系售楼人员。