静安公馆问答

静安公馆是70住宅，规划有264户户，容积率为2.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

静安公馆暂无明显缺点。静安公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且静安公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个静安公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

静安公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照静安公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照静安公馆建筑面积来算的。静安公馆商品住房在销售时，购房者与静安公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按静安公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买静安公馆房屋条件包含：1、借款人要有静安公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买静安公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买静安公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

静安公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且静安公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让静安公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说静安公馆不容易贬值。

静安公馆的房屋需求量大，所以静安公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去静安公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询静安公馆的房源信息。

静安公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此静安公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，静安公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个静安公馆的环境卫生。所以，静安公馆里面的卫生很干净。

静安公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而静安公馆也拥有专业的物业管理团队，负责静安公馆居住环境的卫生与安全。因此，在静安公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

静安公馆位于金沙江南路档案馆前方400米， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么静安公馆升值还是有很大的机会，加上目前静安公馆为9300元/平米，要是急于买房的话，静安公馆值得考虑。

静安公馆的房价是9300元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且静安公馆地处金沙江南路档案馆前方400米，这里的区位优势也是比较明显，静安公馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。