远达未来城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、远达未来城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买远达未来城之前一定要先看五证是否齐全。
远达未来城问答
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问远达未来城“五证”有哪些?答
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问远达未来城坐车方便吗?答
远达未来城不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。远达未来城周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到远达未来城的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问远达未来城的优点是什么?答
远达未来城的优点挺多的,从价格上看远达未来城性价比合理,还是很不错的。远达未来城周边配套齐全,并且交通便捷。让远达未来城的业主居家生活都十分方便。另外,远达未来城以人为本的设计理念,也让远达未来城变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问远达未来城容积率怎么算?答
远达未来城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与远达未来城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当远达未来城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该远达未来城建筑面积加倍计算。
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问远达未来城得房率是指什么?答
远达未来城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般远达未来城多层的公摊为5%-10%,远达未来城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,远达未来城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远达未来城房子的情况来算一下。
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问远达未来城现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解远达未来城的具体在售房源,请拨打4007638577 转 059488免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。远达未来城的售楼处地址是远达·鹭湖宫售楼部。
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问远达未来城住房的维修基金怎么算?答
远达未来城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照远达未来城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照远达未来城建筑面积来算的。远达未来城商品住房在销售时,购房者与远达未来城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远达未来城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问远达未来城的房子出租注意事项有哪些?答
远达未来城的房子出租需要注意:第一,对远达未来城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租远达未来城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,远达未来城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付远达未来城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买远达未来城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买远达未来城房屋条件包含:1、借款人要有远达未来城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买远达未来城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买远达未来城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问远达未来城售楼处现在还在上班吗?答
远达未来城位于叙州区宜宾市叙州区佑之路,位置方便好找,可以通过导航到这里,售楼处每天都有工作人员值班,或者你可以拨打电话4007638577 转 059488提前咨询一下。