竹海丽景问答

竹海丽景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。竹海丽景的配套完善，设施齐全，在竹海丽景居住是十分安全便捷的。竹海丽景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

竹海丽景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与竹海丽景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当竹海丽景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该竹海丽景建筑面积加倍计算。

竹海丽景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹海丽景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹海丽景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹海丽景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

竹海丽景的房子出租需要注意：第一，对竹海丽景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租竹海丽景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，竹海丽景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付竹海丽景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买竹海丽景房屋条件包含：1、借款人要有竹海丽景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买竹海丽景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买竹海丽景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

竹海丽景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。竹海丽景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。竹海丽景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。竹海丽景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

竹海丽景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且竹海丽景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，竹海丽景地处位置是非常好的。

竹海丽景的房屋需求量大，所以竹海丽景的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去竹海丽景的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询竹海丽景的房源信息。

竹海丽景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此竹海丽景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，竹海丽景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个竹海丽景的环境卫生。所以，竹海丽景里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前竹海丽景的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对竹海丽景的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，竹海丽景的地址在宜宾长宁，位置十分好找。