恒旭凤凰城问答

恒旭凤凰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒旭凤凰城多层的公摊为5%-10%，恒旭凤凰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒旭凤凰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒旭凤凰城房子的情况来算一下。

恒旭凤凰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒旭凤凰城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒旭凤凰城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒旭凤凰城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒旭凤凰城的环境非常不错，绿化率达到30.29%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，恒旭凤凰城位于南溪区城西片区凤凰大道与中央路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

恒旭凤凰城是恒旭置业倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1387户，目前的最新均价为3900元/平米，要是对恒旭凤凰城还有其他问题可致电4007638577 转 059432。

恒旭凤凰城的位置在南溪区城西片区凤凰大道与中央路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，恒旭凤凰城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

恒旭凤凰城占地面积为64415.0平米，建筑面积是200253.24平米，规划还是比较大的，恒旭凤凰城共开发1栋，总户数约1387户，恒旭凤凰城由大开发商恒旭置业开发，安全有保障。

恒旭凤凰城的确切交楼时间为2018-12-31，恒旭凤凰城共建了1栋，大约有1387户，恒旭凤凰城已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

恒旭凤凰城总规划面积为64415.0平米，建筑面积为200253.24平米，共建设1栋，户数约有1387户，容积率为2.49，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

恒旭凤凰城由恒旭置业打造，有大地产开发商的加持，恒旭凤凰城值得信赖，加上恒旭凤凰城的物业是由宜宾恒旭物业管理有限责任公司 管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，恒旭凤凰城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

恒旭凤凰城目前3900元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在南溪区城西片区凤凰大道与中央路交汇处，对于刚需房客来说，恒旭凤凰城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。