基本信息
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楼盘名称：
鲁能山水原著
楼盘别名：
山水原著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
叙州区西区南丝绸路东段（好吃街与公务员小区之间）
售楼处地址：
南岸西区南丝绸路东段（好吃街与公务员小区之间）
建筑规划
交房时间：
2016-12-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
4848户
占地面积：
1068667㎡
建筑面积：
1610000㎡
容积率：
2
绿化率：
51%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
宜宾鲁能开发（集团）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆鲁能物业服务有限公司宜宾分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
共有5183个停车位
周边配套：
- 交通9、15、17、18、23、26路公交车 南丝绸路东站17路可到。
- 中**人民路**、宜宾市二中西区校区、五香**（将扩建为中山街**西区分校）、黄冈实验 、人民路**总部、宜宾市二中西区分校
- 综合商场财富中心、华润万家超市、东方时代广场
- 医院一医院、二医院、中医院
- 其他宋家坡公园、七星山森林公园、栖凤公园、 宋家坡公园、七星山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
鲁能·山水原著项目位于南岸西区南丝绸路以东，毗邻凤凰溪及七星山天然氧吧。项目占地1603亩，规划建筑面积161万㎡。项目按照“Garden city”花园城市的开发理念，依托七星山、凤凰溪、宋家坡公园、栖凤公园得天独厚的自然生态资源，充分考虑地形因素和南岸西区组团功能结构布局，形成“一廊、二带、三心、四 ”的规划结构，打造绿色宜居、生机繁荣的综合服务功能区。一廊：贯穿南北的城市通廊，通过丰富城市天际轮廓线，塑造南岸新城形象。两带：一是七星山、凤凰溪自然生态景观带。二是城市配套综合服务带。三 ：北部以城市公园、风情商业街为主的休闲 。中部以城市商业为主的邻里 。南部以 、医院、文化活动 及体育场馆为主的文体 。四 分别是三个居住 及 公共服务综合 。 山水原著一期（B-05地块）位于南丝绸路与七星路交汇处，紧靠宋家坡公园；北与南岸东区相接；东临凤凰溪；西南紧靠人民路 ；西临在建的高铁客运站，项目地处东西区衔接处，坐拥市政公园、凤凰溪、七星山自然景观资源，尊享东西区成熟配套，山水、公园尽收眼底。名校、商业 触手可及，区位 极其突出. 一期334.07亩，一期总户数为4848户。总建筑面积63万平米，容积率仅2.5，建筑密度仅18%，由26-32F高层住宅错落布局，合围形成三大组团，利用建筑错落布局和本身地势高差搭配组合，超大楼间距，达到户户有景、开窗见景的视野效果
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