重磅!2021年1月百城房价出炉!银川房价环涨0.16%!

1月百城房价出炉!1月百城均价显示，新建住宅环比上涨0.37%，同比上涨3.56%;二手住宅环比上涨0.32%，同比上涨3.22%!其中，银川1月住宅价格上涨，新建商品住宅环比上涨0.16%，样本平均价6387元/㎡!位居全国第47位!

2021年1月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

(数据来源：中国指数研究院)

今日，中指研究院发布了2021年1月百城价格指数报告。报告显示，2021年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月扩大0.12个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，34个城市环比下跌，2个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.56%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15542元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅较上月扩大0.014个百分点。从涨跌城市个数看，57个城市环比上涨，39个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.22%，涨幅较上月扩大0.24个百分点。

百城新建住宅价格环比涨跌幅分析

2021年1月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为64个，较上月减少15个。具体来看，东莞、扬州、金华及宁波环比分别上涨1.60%、1.24%、1.16%和1.05%;徐州、佛山等19个城市环比涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;聊城、郑州等41个城市涨幅在0.5%以内。2021年1月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为34个，较上月增加15个。其中，德州环比下跌0.64%;保定、阜阳等18个城市跌幅在0.1%(含)-0.4%之间;福州、大连等15个城市跌幅均在0.1%以内。其中，银川以0.16%的涨幅排全国第47位，较上月收窄0.28个百分点，样本平均价格上涨了10元/平方米，排名由上月的第18名下跌至第47名!

百城二手住宅价格环比涨跌幅分析

2021年1月，二手住宅价格环比上涨的城市个数为57个，较上月增加2个。具体来看，淮安、盐城等6个城市环比涨幅超1.0%;泉州、西安等17个城市涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;南京、昆山等22个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;温州、重庆(主城区)等12个城市涨幅均在0.1%以内。宿迁、东营、西宁、苏州4个城市二手住宅价格均与上月持平。2021年1月，二手住宅价格环比下跌的城市个数为39个，较上月减少2个。其中，张家口环比下跌1.01%;阜阳、唐山、新乡环比跌幅介于0.5%(含)-1.0%之间;沈阳、株洲等257个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;常熟、三亚等8个城市跌幅均在0.1%以内。其中，银川二手房价格涨幅收窄，环比上涨0.35%，较上月收窄了0.40个百分点，样本平均价格7127元/㎡，由上月的全国第13名下降至第28名!

据银川调查队负责价格监测的工作人员介绍，受天气寒冷和市场房源供应减少影响，2020年12月新建住宅成交较上月明显下降。网签原始成交2610套，比上月减少1944套，下降42.7%。新建商品住宅成交2289套，比上月减少2087套，下降47.7%。(注：2021年1月份数据未获取)

由百城房价*新数据显示，银川新房、二手房环比涨幅均有大幅度收窄现象，但银川新房、二手房价格仍处在稳步上涨的阶段。如今，2月正逢春节假期，受新冠肺炎疫情影响，多省市倡导“就地过年”，居民返乡置业意愿或将有所下降，就地买房意愿可能提升，未来银川房价或将迎来“又一波”上涨……

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