好房子有这六个特点，如果你家占4个以上，房子就值钱了

购房者买房，除了要解决自己的居住需求，还希望能买到具有* 潜力的好房子。一般来说好房子具有这7个特质，如果你家占了4个以上房子就值钱了。

一、楼层好楼层直接影响居住舒适度，低楼层采光通风效果差，室内长期处于潮湿的状态，衣服、被子容易发霉，长期以往会影响住户身体健康，而高冷头层出行不方便，万一发生意外时逃生和救治，所以一般来说中间的楼层*受购房者欢迎转手，也不愁卖不到好价钱。

二、户型好，在房地产市场中小三居且有两个卧室朝南的户型更受欢迎，这样的房子采光好，空间利用率高，能满足大部分购房者的居住需求，市场需求量大，差了，房价自然不会低！

三、有学区，现在的家长越来越重视自己孩子的教育问题，为了孩子能够获得*入学名额，购买学区附近的房产，也有一些家长为了亲自照顾孩子的饮食起居，在学区附近租房，所以靠近*的房产租住需求都很大，房产的价值也会提升。

四、靠近地铁站点，地铁运行速度快、便捷不堵车，已成为城市的主要交通工具，地铁站点附近更容易吸引人口聚集，那么地铁附近的房产租住需求都会增加，房价也会出现上浮。

五、靠近公园，现在的空气质量越来越差，食品安全越来越没有保障，更多的人开始注重健康和养生，而公园基本上是一个城市中空气*清新，也*适合大家晨起锻炼的好地方，这样的背景下，公园附近的房产就变得越来越强盛，又物业服务好、物业服务好的小区，业主的人身和财产安全才更有保障，居住品质才会更高。但是现在物业服务好的小区，基本算是稀缺资源，如果大家遇到物业服务好的小区，可能会争相购买，这样的房产，不愁卖不出好价钱。

六，与城市规划发展方向一致，城市是在不断发展扩张的，如果你购买的房产和城市规划发展的方向一致，那么你购买的房产价值也会随着区域经济发展而增加。

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