买房时哪些楼层*不受欢迎？为什么？

随着城市发展越来越快，楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道为什么吗？

　　1、不受欢迎的楼层：顶层

　　如果发生火灾，热气和火往上升，顶层一般是*难逃生的；此外，顶层的水压*，容易渗水，不少选择了顶层的购房者都面临漏水问题。

　　但由于顶层大多售价较低，很多购房者会产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。

　　2、不受欢迎的楼层：楼对楼的高层

　　一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？

　　这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。

　　那么购房者如何应对这个问题呢？* 好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，* 好选择前方没有遮挡物的一栋。

　　3、不受欢迎的楼层：设备层

　　设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购买这一层。

　　为了避免买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层。

　　4、不受欢迎的楼层：低楼层

　　选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差。

　　如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。

　　如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。

　　当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

• 

  君临天下

  贺兰县 6300元/平米

  大型商超 养老 婚房/刚需
  拨号立享优惠

• 买房
• 楼层
• *受欢迎楼层