新消息！银川城东这个项目规划调整出炉！新增和幼儿园！

来源：吉屋网 2021-03-22 17:06:43

银川买房交流群-53群（476）

加入群聊

如今的城东可谓*，自2019年土拍结束后，城东区域至今再无土地挂牌，在售项目也是寥寥可数。今天，银川市人民政府网站发布公示，显示城东一小区房源由原来的14356户(住宅+公寓)，锐减至9333户(住宅+公寓)，规划调整后，房源整整少了5023户，我们来看具体的项目规划调整!

项目概况：

宁港财富中心项目位于兴庆区国商南路南侧、宁港中心巷东西两侧。原规划用地面积453906平方米，总建筑面积2028689平方米，地上1579411平方米，其中住宅建筑面积1191859平方米，办公建筑面积8455平方米，商业建筑面积379097平方米，地下449278平方米(含地下车库、人防工程、储藏室)，商住比为26%比74%，容积率3.5，绿地率30%，住宅户数6336户，公寓套数8020套，地下机动车泊位12536个，非机动车泊位22512个。

拟调整规划内容：

1.因新建*规划用地由453906平方米调整为374289.96平方米，东区用地面积为276288.68平方米，西区用地面积为98001.28平方米。

2.东区2-1#，2-2#公寓楼由27层调整至18层。

3.东区未开工用地由1栋27层、4栋26层、1栋4层公寓楼，13栋住宅楼调整为17栋33层、2栋32层住宅楼。

4.西区因新建*，规划用地面积由123125.28平方米调整为98001.28平方米，取消原1栋27层、2栋23层公寓楼，调整为1栋3层15班幼儿园，2栋27层、6栋30层、2栋31层，11栋33层住宅楼。

调整后规划用地面积374289.96平方米，总建筑面积1554151.48平方米，地上1309985.48平方米，其中住宅建筑面积1106011.59平方米，办公建筑面积39950.15平方米，商业建筑面积155843.74平方米，幼儿园建筑面积8180平方米，地下244166平方米(含地下车库、人防工程、储藏室)，商住比为15%比85%，容积率3.50，绿地率30%，住宅户数6379户，公寓户数2954户，机动车泊位10806个，其中地上泊位885个、地下泊位9921个，地下非机动车停车位12439个。

报建单位：宁港城市建设发展有限公司

设计单位：银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址：兴庆区国商南路南侧、宁港中心巷东西两侧。

公示单位：银川市自然资源局

公示时间：2021年3月22日至2021年3月30日

通过公示我们可以看出，宁港财富中心项目由于新建*和幼儿园，规划用地面积发生改变，以至于出现了房源锐减现象。但是值得高兴的是，由于新增了*和幼儿园，宁港财富中心项目摇身一变成为了学区房，再加之本项目位于银川城东，周边临近穆斯林商贸城、胡商国际商贸城、宝丰健康城等项目，日后可能会迎来项目的高光时刻!

说起银川城东，值得一提的便是，近些年在政府“东优”政策的扶持之下，它的发展已经发生了翻天覆地的变化。银川城东，向西连接银川老城和新城区，向东连接正在蓬勃发展的滨河新区，周边生活休闲项目居多，有檀溪谷、鸣翠湖生态湿地公园、黄河横城度假区等。小型湖景公园错落分布，有阁第湖、燕鸽湖、丽景湖等。而城东也早在2016年就启动了《银川市兴庆区东部带状休闲公园概念规划》的工作，经过两年的发展，兴庆城东已经建成了14个功能区段公园，规划建设了10个带状休闲绿地片区景观。现在城东已经在宜居、绿色、便捷、科技的发展中逐步前进。未来，银川城东也必将随着城市发展，变得越来越好。