此豪宅就是彼豪宅吗?

中海央墅330—800㎡御湖实景美墅，全城邀约品藏

引言：什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。那么，贵宅就是豪宅吗?对于眼下豪宅价格不断提升的情况，专业人士指出，价格只是其中因素之一，面积和品质也是衡量住宅档次的关键因素。另外，在空间设计、外檐品位以及建筑的品质、功能的实用、技术的先进性等诸多方面具备超前的水平，才能保障住宅的居住品质和建筑的超前性。

贵宅就是豪宅吗?

近些年来，有些词语被滥用得厉害，“豪宅”便是其中之一。无论是报纸广告，还是路牌广告，一律都是无“豪”不宅，是宅必“豪”。一时间，“豪宅”满天飞，倒好像除了“豪宅”外，中国人竟没宅可住了。豪宅就是要非常非常的大，还要非常非常的贵，成为豪宅市场上*鲜明的标签。

经济正在成长中的国民*容易追求“豪”，到真正成熟了，就会内敛得多。东西“豪”或不“豪”，有些是可以用*价值来划分的，比如汽车、衣服之类。有人把这个方法类比到住宅中来，其实，可不是那么*。以价格来定位住宅，就好像以收入来定位社会中的某个阶层一样不可靠。有人讨论什么是“中产阶层”，如果按照收入水准，不少人都已经是属于这个阶层，但是他们的行为、品位却离标准的中产阶层相差甚远。故而比较多的人认为，中产阶层其实是一种心理状态。

具备豪宅的三大条件

所谓“豪”，当然也贵、也大，但是单纯贵、单纯大却不一定“豪”。西方国家所谓的“豪宅”，有三个条件缺一不可。首要条件是地点的不可取代性和少有性:面对大海，依傍山峦、林中空地、都市文化核心。在地点普通的地方建造住宅，做得再大，装修材料再豪华，也成不了豪宅。“豪”首先在于地点的*。李嘉诚有句名言，看房子好不好有三个要素，头等是地段，仅次首名是地段，第三还是地段。一个不大的小木屋，如果面对的是南加州马里布一碧万顷的太平洋，可以贵到千万美元，加上一块山地，值个上亿美元;而一个数千平方米大的住宅，如果放在北达科达州空旷的牧场中，也就几万块钱而已。

豪宅的仅次首名个条件，是设计的品位，要有很突出和明确的风格可言。时下到处泛滥的“欧陆风”，其实是工业材料模仿石材效果、模仿古典主义的混杂形式，还不如纯正的现代主义风格来得地道。西方在1900年前后流行过的新古典主义风格，也是西方国家建筑豪宅*常用的风格，装饰细节讲究，建筑材料特别是石料的广泛应用，使这种风格比较难于复制。我们看上海外滩、天津旧租界、汉口的沿江大道和江汉路、广州长堤沿岸的那些新古典主义的建筑，再看看周边企图仿效的新建筑，就可以一目了然地看出原汁原味和廉价商业复制之间的巨大差别。

西方豪宅的第三个条件，就是社区的成熟。在美国，虽然也有那种位于大自然中的豪宅，坐拥得天独厚的自然环境，地点**，但是比较多见的，还是在城市中成熟社区内的豪宅。比如纽约上东城沿着麦迪逊大道和第五大道两边，全是贵气袭人的私人好地方，巴黎香榭丽舍大道两边也全是这种讲究的住宅。那些地方社区高度成熟，不但服务专业周到，附近的公园、林荫道、**、教堂、公共交通等配套也都十分完备。

有了这三点，想不豪都难。至于内部装修是否用大理石和进口木材，倒不是那么重要了。

中海央墅，倡领银川纯正豪宅价值

中海央墅，以中海地产34年工科巨匠之大成、4000亩七子连湖之秘境、12万㎡美式风情墅区，城市领头豪宅价值，成就银川豪宅的城市名片。

中海央墅，位于银川市金凤区南部七子连湖板块，银川市南北向经济中轴线正源南街穿行于此，城市重要交通主干道六盘山路东西贯穿，由此形成四通八达的交通网。驾车从别墅区出发到新华商圈、万达商圈均在15**左右的车程，这与豪宅标准之距离市核心不得超过半**的时间，是不谋而合的。同时，如此便利的交通体系，也决定了中海央墅少有的地段价值。随着中海央墅、绿地•香树花城、墅城等成熟高端楼盘的进驻，金凤区南部日益成为银川CRD核心居住区。

依赖于中海地产34年工科专墅品质，银川中海央墅可谓是汇聚了中海五代豪宅的精髓。中海央墅以百年美式赖特建筑为模本，在银川豪宅市场首开美式赖特风格豪宅。在中海地产到银川之前，更没有人知道美式赖特风格是什么。但中海来之后，这种更具个性、更适合财富阶层居住的豪宅，如沐春风般的被人们所熟知和接受。出挑的大屋檐、红色手工砖与天然石材交相辉映、与自然融为一体的露台、地面抬高一层，以保证居住者高度的私密等等，无不彰显了美式赖特的独有价值，也为银川豪宅开创出了新的发展模式。

当然，豪宅作为人们*为重要的生活、交流场所，醇熟的配套也是必不可少的。中海央墅内部配有15万平米风情商街，以主题餐饮、休闲、购物为主题的生活消费模式，完全满足中海央墅业主全部的生活、休闲、娱乐所需。此外，项目周边完善的教育体系，倍添人文教育气息的同时，也为业主的孩子们提供了就近择优的可能。内部规划4000平米优质幼儿园、银川一中**部、唐徕回中宝湖分校等**汇聚于此，真正实现住则优，学则优的双重价值体系。较后，宁夏大学附属医院、五医院等优质医疗机构环绕周边2公里内，又保证了健康、舒适的人居环境。

330—800㎡御湖实景美墅现房呈现邀约品藏

【联排美墅、双拼溪墅】双示范单位预约品赏

项目地址：中国·银川·宝湖南·唐徕公园西·七子连湖畔

销售核心：银川市正源南街919号