宝湖外滩问答

宝湖外滩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝湖外滩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝湖外滩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝湖外滩的房子很购买来自住。因为宝湖外滩不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝湖外滩周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝湖外滩购买来是很适合自住的。

宝湖外滩暂无明显缺点。宝湖外滩周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝湖外滩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝湖外滩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去宝湖外滩看房，首先可以通过拨打宝湖外滩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宝湖外滩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宝湖外滩代理销售人员咨询。

宝湖外滩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝湖外滩多层的公摊为5%-10%，宝湖外滩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝湖外滩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝湖外滩房子的情况来算一下。

宝湖外滩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宝湖外滩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宝湖外滩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买宝湖外滩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝湖外滩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝湖外滩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝湖外滩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝湖外滩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宝湖外滩开发商的实力，1要了解宝湖外滩开发商和项目土地情况；2、要看宝湖外滩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝湖外滩开发商以往的业绩；4、宝湖外滩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝湖外滩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝湖外滩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝湖外滩占地面积大，空间大，并且宝湖外滩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝湖外滩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝湖外滩的居住环境的。

宝湖外滩是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝湖外滩本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝湖外滩拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝湖外滩的环境卫生。所以，宝湖外滩里面的卫生很干净。