福盈瑞锦问答

福盈瑞锦占地面积55522.0平米，建筑面积155995.68平米，规模体量大。福盈瑞锦的位置在宝湖路与六中西巷交汇处，交通便利。福盈瑞锦绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

选购福盈瑞锦的房子要注意第一，首先看福盈瑞锦的地理位置，福盈瑞锦的地处位于宝湖路与六中西巷交汇处交通便利。第二，要看福盈瑞锦内部布置情况，福盈瑞锦规划占地面积155995.68平米，建筑面积155995.68平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，福盈瑞锦是按照板楼设计，适宜居住。

福盈瑞锦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福盈瑞锦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福盈瑞锦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福盈瑞锦位于宝湖路与六中西巷交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福盈瑞锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福盈瑞锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福盈瑞锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福盈瑞锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福盈瑞锦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福盈瑞锦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福盈瑞锦房地产权证，福盈瑞锦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福盈瑞锦房子还是不属于买房者所有。

购买福盈瑞锦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福盈瑞锦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福盈瑞锦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福盈瑞锦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福盈瑞锦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断福盈瑞锦开发商的实力，1要了解福盈瑞锦开发商和项目土地情况；2、要看福盈瑞锦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福盈瑞锦开发商以往的业绩；4、福盈瑞锦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福盈瑞锦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福盈瑞锦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断福盈瑞锦的劣势，首先看福盈瑞锦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福盈瑞锦的周边治安好不好；最后要看福盈瑞锦质量是否有问题等。所以建议在选购福盈瑞锦房屋之前，要对福盈瑞锦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

福盈瑞锦的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，福盈瑞锦位于宝湖路与六中西巷交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。