苏商总部园问答

苏商总部园占地面积31312.0平米，建筑面积145506.0平米，规模体量大。苏商总部园的位置在金凤区六盘山路与正源南街交汇处（东南部），交通便利。苏商总部园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

苏商总部园的联系方式有：一、苏商总部园的咨询电话是4007638577 转 060167，二、苏商总部园的楼盘位置在金凤区六盘山路与正源南街交汇处（东南部）。三、苏商总部园的售楼处地址在金凤区正源南街与六盘山路交汇处向东100米。

银川苏商总部园产权如果到期就需要去续期。苏商总部园的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

苏商总部园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。苏商总部园的配套完善，设施齐全，在苏商总部园居住是十分安全便捷的。苏商总部园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断苏商总部园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苏商总部园区域自然环境评估；2、苏商总部园周边生活环境评估；3、苏商总部园建筑质量评估；4、苏商总部园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苏商总部园室内配套设施、设备评估；6、苏商总部园物业管理服务质量评估。

苏商总部园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照苏商总部园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照苏商总部园建筑面积来算的。苏商总部园商品住房在销售时，购房者与苏商总部园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏商总部园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

苏商总部园的房子出租需要注意：第一，对苏商总部园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租苏商总部园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，苏商总部园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付苏商总部园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

苏商总部园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏商总部园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏商总部园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏商总部园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏商总部园占地面积大，空间大，并且苏商总部园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且苏商总部园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏苏商总部园的居住环境的。

苏商总部园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苏商总部园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苏商总部园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苏商总部园的规划是非常合理的。