银川吾悦广场问答

银川吾悦广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银川吾悦广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银川吾悦广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银川吾悦广场建筑面积加倍计算。

银川吾悦广场现在均价约为20000元/平米，开发商是银川新城吾悦开发有限公司，位于兴庆区银通路与友爱街交汇处东行300米。银川吾悦广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银川吾悦广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银川吾悦广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银川吾悦广场建筑面积来算的。银川吾悦广场商品住房在销售时，购房者与银川吾悦广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银川吾悦广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银川吾悦广场位于兴庆区银通路与友爱街交汇处东行300米，绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银川吾悦广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买银川吾悦广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银川吾悦广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银川吾悦广场房子时的各项税费 4、仔细考量银川吾悦广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银川吾悦广场房屋装修及维修费用预算。

银川吾悦广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银川吾悦广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银川吾悦广场买来自住是非常值得的。并且银川吾悦广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

银川吾悦广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银川吾悦广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让银川吾悦广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银川吾悦广场不容易贬值。

银川吾悦广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银川吾悦广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银川吾悦广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银川吾悦广场的规划是非常合理的。

银川吾悦广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银川吾悦广场也拥有专业的物业管理团队，负责银川吾悦广场居住环境的卫生与安全。因此，在银川吾悦广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银川吾悦广场首先地段在兴庆区银通路与友爱街交汇处东行300米，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时银川吾悦广场属于商业-商铺,住宅类型，为塔楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高