鲁银泷玺问答

鲁银泷玺的施工单位是由银川市规划建筑设计研究院有限公司负责，建筑设计也是专业公司银川市规划建筑设计研究院有限公司负责设计。目前鲁银泷玺的工程进度在建中，竣工时间：2022-12-31，质量都是有保障的。

鲁银泷玺的开发商是银川鲁银投资有限公司，是由银川市规划建筑设计研究院有限公司施工建造。鲁银泷玺总占地面积118398.0平米，建筑面积253838.47平米，容积率1.6，绿化率35.7%，整个鲁银泷玺的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

鲁银泷玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁银泷玺多层的公摊为5%-10%，鲁银泷玺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁银泷玺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁银泷玺房子的情况来算一下。

鲁银泷玺现在均价约为10000元/平米，开发商是银川鲁银投资有限公司，位于金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米。鲁银泷玺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鲁银泷玺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鲁银泷玺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鲁银泷玺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买鲁银泷玺房屋条件包含：1、借款人要有鲁银泷玺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鲁银泷玺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鲁银泷玺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鲁银泷玺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鲁银泷玺也拥有专业的物业管理团队，负责鲁银泷玺居住环境的卫生与安全。因此，在鲁银泷玺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鲁银泷玺占地118398.0平米，容积率1.6，绿化率35.7%，地处金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，鲁银泷玺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

鲁银泷玺位于金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 060154提前咨询一下。

鲁银泷玺开发商为银川鲁银投资有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，鲁银泷玺的施工单位是银川市规划建筑设计研究院有限公司，物业公司由银川鲁银物业服务有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯公共部分带装修交付。