丽景雅园问答

银川丽景雅园是否限购，得看银川是否出具了相关限购政策。如果银川没有相关限购政策，购买丽景雅园不会受到限制。如果银川有限购令，则购买丽景雅园需要按照银川限购令的相关规定进行购买。

丽景雅园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽景雅园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽景雅园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买丽景雅园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景雅园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景雅园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景雅园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景雅园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断丽景雅园开发商的实力，1要了解丽景雅园开发商和项目土地情况；2、要看丽景雅园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景雅园开发商以往的业绩；4、丽景雅园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景雅园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景雅园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽景雅园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽景雅园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽景雅园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽景雅园位于兴庆区解放路与丽景街交汇处向东500米（丽景雅园营销中心），绿化率为35.08%，容积率为1.67，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽景雅园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽景雅园的房子出租需要注意：第一，对丽景雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽景雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽景雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽景雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽景雅园二手房交易注意事项有1、进行丽景雅园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽景雅园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽景雅园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽景雅园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽景雅园占地面积大，空间大，并且丽景雅园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽景雅园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽景雅园的居住环境的。

丽景雅园是由专业的施工单位负责的，因此丽景雅园的施工质量是有保障的。并且丽景雅园的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽景雅园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽景雅园的质量都是有保障的。