宝湖华府问答

宝湖华府房子值不值得买，首先要看宝湖华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宝湖华府位于金凤区庆丰街与凤悦巷交会处东南角。再查看宝湖华府绿化率36.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宝湖华府的未来发展空间怎么样。

宝湖华府位于金凤区庆丰街与凤悦巷交会处东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 060271电话免费咨询具体情况，售楼处地址是银川市金凤区庆丰街与凤悦巷交会处东北角。

宝湖华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝湖华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝湖华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宝湖华府停车位有车位数量共585个，地上450个，地下135个，基本上能满足停车需求。另外，宝湖华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宝湖华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宝湖华府的物业快速协调。

怎么去宝湖华府看房，首先可以通过拨打宝湖华府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宝湖华府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宝湖华府代理销售人员咨询。

判断宝湖华府开发商的实力，1要了解宝湖华府开发商和项目土地情况；2、要看宝湖华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝湖华府开发商以往的业绩；4、宝湖华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝湖华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝湖华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，宝湖华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝湖华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝湖华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝湖华府回款速度的要求。基本上来说，宝湖华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝湖华府位于金凤区庆丰街与凤悦巷交会处东南角，绿化率为36.0%，容积率为1.09，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝湖华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断宝湖华府的劣势，首先看宝湖华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝湖华府的周边治安好不好；最后要看宝湖华府质量是否有问题等。所以建议在选购宝湖华府房屋之前，要对宝湖华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝湖华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝湖华府也拥有专业的物业管理团队，负责宝湖华府居住环境的卫生与安全。因此，在宝湖华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。