清水蘭山问答

清水蘭山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清水蘭山多层的公摊为5%-10%，清水蘭山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清水蘭山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清水蘭山房子的情况来算一下。

了解清水蘭山的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060240免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。清水蘭山的售楼处地址是金凤区通达北街与贺兰山路交叉口西北角。

清水蘭山现在均价约为7160元/平米，开发商是宁夏鼎辉置业有限公司，位于银川金凤区阅海金凤区通达北街与贺兰山路交叉口西北角。清水蘭山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，清水蘭山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清水蘭山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清水蘭山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清水蘭山回款速度的要求。基本上来说，清水蘭山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清水蘭山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清水蘭山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清水蘭山建筑面积来算的。清水蘭山商品住房在销售时，购房者与清水蘭山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清水蘭山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清水蘭山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清水蘭山房屋所有权证原件；4．网上签约的清水蘭山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清水蘭山交易结算资金托管凭证原件；6清水蘭山契税完税或减免税凭证原件；7．清水蘭山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清水蘭山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且清水蘭山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买清水蘭山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

清水蘭山地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清水蘭山周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清水蘭山地处位置是非常好的。

清水蘭山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响清水蘭山每栋楼直接的采光。因此，整个清水蘭山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外清水蘭山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以清水蘭山整体上面通透性都非常好。

清水蘭山是开发商宁夏鼎辉置业有限公司开发的，物业公司世茂服务控股有限公司负责小区物业。清水蘭山位于银川金凤区阅海金凤区通达北街与贺兰山路交叉口西北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 060240。