华远海蓝和光公寓问答

华远海蓝和光公寓的房子很购买来自住。因为华远海蓝和光公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华远海蓝和光公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华远海蓝和光公寓购买来是很适合自住的。

了解华远海蓝和光公寓的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060222免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华远海蓝和光公寓的售楼处地址是金凤区唐徕渠与长城路交会处。

华远海蓝和光公寓位于金凤区唐徕渠与南熏路交会处，是塔楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华远海蓝和光公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华远海蓝和光公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华远海蓝和光公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华远海蓝和光公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华远海蓝和光公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华远海蓝和光公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华远海蓝和光公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华远海蓝和光公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华远海蓝和光公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华远海蓝和光公寓开发商的实力，1要了解华远海蓝和光公寓开发商和项目土地情况；2、要看华远海蓝和光公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华远海蓝和光公寓开发商以往的业绩；4、华远海蓝和光公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华远海蓝和光公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华远海蓝和光公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买华远海蓝和光公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华远海蓝和光公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华远海蓝和光公寓房子时的各项税费 4、仔细考量华远海蓝和光公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华远海蓝和光公寓房屋装修及维修费用预算。

华远海蓝和光公寓的房子出租需要注意：第一，对华远海蓝和光公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华远海蓝和光公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华远海蓝和光公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华远海蓝和光公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华远海蓝和光公寓房屋条件包含：1、借款人要有华远海蓝和光公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华远海蓝和光公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华远海蓝和光公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华远海蓝和光公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华远海蓝和光公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华远海蓝和光公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华远海蓝和光公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。