基本信息
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楼盘名称：
南泊湾
楼盘别名：
南泊湾. 建发·南泊湾 建发南泊湾 南泊湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
11609元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金凤区正源南街和六盘山路交汇处西南角
售楼处地址：
金凤区正源南街和六盘山路交会处西南角
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
55栋
规划户数：
2759户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
597065㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(12)
、
4室(7)
、
5室(3)
开发公司：
银川建发地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
银川建发物业服务有限责任公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
机动车停车位2810个（其中地上188个，地下2622个）。地上非机动车停车位2861个
周边配套：
- 交通六盘山路庆丰街口——公交车9路、13路，正源南街六盘山路口——公交车39路、103路。
- 幼儿园社区自带幼儿园
- 中**银川市金凤区实验**、银川市唐徕**（宝湖校区）。并且周边还有银川市二十一小亲水校区、银川市金凤区二十七小、银川市金凤区十五小、银川外国语实验、银川三十二中。优质的教育资源和生源，方便家长选择，具体**以当地教育主管部门当年招生区划为准。
- 综合商场距离本项目1公里以内的商业有建发·悠阅城、建发·枫林湾小镇。建发·悠阅城是建发集团继在城北成功运营建发·大阅城之后，在城南建设运营的又一个城市综合体，涵盖10万平方米的购物中心、2万平方米的生活街区，与建发·南泊湾仅一街之隔，目前同步建设中
- 医院宁夏妇幼保健院/宁夏儿童医院（上海市儿童医院宁夏分院/北京大学**医院儿科合作医院）、宁夏秦杨中医医院；宁夏医科大学总医院、宁夏医科大学总医院心脑血管医院、新建设中的银川市中医院；联勤保障部队第九四二医院
- 银行/ATM招商银行
- 邮局/快递邮政、顺丰
- 其他银川文化艺术博览中心
楼盘介绍
-
项目介绍
建发南泊湾位于银川市金凤区六盘山路与正源南街交会处。规划用地面积20万㎡，总建筑面积60万㎡，绿地率35%，车位配比1:1。涵盖高层、小高层、洋房、别墅等多类别产品，社区内规划商业配套设施。 项目分为三期建设，首期位于正源南街西侧，共计17栋楼宇，其中1栋幼儿园，4栋社区配套设施，12栋住宅楼宇，面积区间为103-182㎡，涵盖三室及三室以上户型，可满足不同家庭的置业需求。
- 区位介绍 建发南泊湾，择址稀贵地脉，位于正源南街与六盘山路交会处。项目占地300亩。紧邻银川文化园，毗邻一河两湖三公园。醇熟的配套资源、快捷的交通路网、丰富的湿地景观.揽一城优质资源，以生态和湾区公园，赋含浓郁文化底藴，尽享城市精粹，绘制城市人居版图。
- 规划设计 项目紧邻正在建设中的银川文化园，作为自治区重点建设项目，共计规划2785亩，涵盖运动、艺术、文化、体闲的开放式公园，以建造银川新的文化旅游“打卡地”为目标。目前艺术博览中心、图书馆已开工建设。 现有宁夏自治区儿童医院、宁夏附属医院、秦杨中医院。新建设中的中医院距项目直线距离仅3公里，预计将于2021年底建成投入使用。 项目规划幼儿园、金凤区实验**(所属片区)、唐徕**宝湖校区(所属片区)、金凤十八小金凤十五小(在建)、外国语实验**。 距离本项目一公里的枫林湾小镇，集餐饮、娱乐、健身房、电影院、儿童教培等多种业态于体。同时，距离31号地规划的10万平米商业综合体仅一街之隔。
- 景观特色 本项目坐拥关湖、七十二连湖、典农河等自然资源，形成一河两湖三公园的自然景观，打造高端生态住区，真正让家安在公园里。
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