基本信息
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楼盘名称：
龙辰九悦湾四期
楼盘别名：
灵隆龙辰宜合苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
银川永宁县望远银川市李银路东侧·高铁线南侧·王家广湖旁
售楼处地址：
银川市新建中医院东南侧李银路与南绕城高速交会处向南300米
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
68栋
规划户数：
2754户
占地面积：
194493㎡
建筑面积：
503811㎡
容积率：
2.06
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(17)
、
4室(4)
开发公司：
宁夏策力营销策划有限公司,宁夏灵隆房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
银川隆发物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
2860个
周边配套：
- 交通项目周边交通路网发达，出行非常方便。北侧就是银川市南绕城高速公路，项目东侧是贯穿城市南北的凤凰街，可达银川市新汽车站、河东机场和火车站，为您出差，旅行提供便捷服务；项目西侧银永快速通道可到达宁安大街、亲水大街，穿行银川市，**避开高峰期的拥堵区域；李银路和双庆路双向4车道，连通金凤区、兴庆区、望远、永宁，不论是在市内工作还是周边，便捷的交通路网都能满足出行需求。
- 幼儿园爱依宝幼儿园、小区自建幼儿园
- 中**银子湖
- 综合商场寰宇天地
- 医院中医院、附属医院、阳光医院
- 银行/ATM工商银行、建设银行、招商银行等
- 邮局/快递中国邮政、中通、圆通、韵达等
- 其他小区私享王家广湖资源
楼盘介绍
-
项目介绍
本项目以洋房和高层为主，配套社区商业，养老中心。规划总用地面积265457平米（398亩），总建筑面积565895平米，其中地上建筑面积479214平米，地下建筑面积85047平米。容积率1.81，建筑密度21.48%，绿地率35.07%, 总机动车停车位3567辆，其中地上773辆，地下2794辆。 整个项目分为两个区：A、B，其中A区48栋高层、洋房住宅，4栋别墅，配备7栋商业，3栋养老中心，1栋酒店；B区20栋高层、洋房住宅，1所幼儿园，1栋商业。 目前正在建设的是一期11栋楼，位于小区西南侧5栋楼（A1,A2,A3,A10,A11）为多层洋房，西北侧6栋楼（A4-49）为小高层，总户数580户，整体楼间距在40-60米，均为3室大面宽、短进深、层高3米、配备新风系统设计。
- 区位介绍 项目周边交通路网发达，出行非常方便。北侧就是银川市南绕城高速公路，项目东侧是贯穿城市南北的凤凰街，可达银川市新汽车站、河东机场和火车站，为您出差，旅行提供便捷服务；项目西侧银永快速通道可到达宁安大街、亲水大街，穿行银川市，完美避开高峰期的拥堵区域；李银路和双庆路双向4车道，连通金凤区、兴庆区、望远、永宁，不论是在市内工作还是周边，便捷的交通路网都能满足出行需求。
- 规划设计 本项目以洋房和高层为主，配套社区商业，养老中心。规划总用地面积265457平米（398亩），总建筑面积565895平米，其中地上建筑面积479214平米，地下建筑面积85047平米。容积率1.81，建筑密度21.48%，绿地率35.07%, 总机动车停车位3567辆，其中地上773辆，地下2794辆。
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