基本信息
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楼盘名称：
宁夏中房玺悦湾
楼盘别名：
玺悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金凤区培华路与亲水大街交汇处向西500米
售楼处地址：
银川市金凤区亲水大街与哈尔滨路交会处向东300米
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
40栋
规划户数：
434户
占地面积：
155583㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(7)
、
5室(3)
开发公司：
宁夏中房实业集团股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
银川中房物业集团股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
机动车停车位1157个,其中地上137个,地下1020个
周边配套：
- 交通项目紧邻城市主干道贺兰山路、亲水大街、北京路、大连路以及沈阳路，其中双向十车道的亲水大街连接银川南北绕城高速，贺兰山路贯通银川三区两县，路网发达，交通便利。
- 综合商场大阅城、金凤万达、悦海新天地、新百CC park、新华联购物中心、阅海新华联广场等6大核心商圈，完全可以满足您超市采买、逛街购物、餐饮娱乐、休闲观影等多种生活需求，且商圈辐射距离均在5公里范围内，为您的生活提供极大的便利。
- 其他公司三好住宅标准配置有相关要求，在业主入住小区时，社区周边商业就具备以下八大生活配套，业态包括：品牌餐饮、银行（ATM机）、中西药药店、美容美发、干洗店、便利超市、果蔬超市、蛋糕店等，可以大限度便利业主的日常生活需求，打造全方位社区配套，为您开启真正美好的生活方式。
楼盘介绍
-
项目介绍
宁夏中房玺悦湾项目是由宁夏中房集团首进阅海板块打造的高端改善类大盘，是继玺云台项目之后的又一座丰碑。项目南侧道路为望海路，北侧为培华路，西侧为景观规划路，东侧为天鹅街。项目总用地面积约15.6万㎡，地上建筑面积约17万㎡，绿地率36%以上，容积率1.1，属于区域内容积率低的高端改善类居住社区。项目内自带约54.1亩的水系，大概36000㎡，水系横贯南北，伸向东侧；项目内含天然16.2亩绿地，约10000㎡，相当于一栋18层高层的总建筑面积，将原来可以建设更多房子的空间全部省下来为业主打造园林绿化，就是为了提升业主的居住品质。项目分为南区与北区，产品有10、11、15层的小高层、6-8层的洋房以及临湖别墅三大类，面积段涵盖128-280㎡。首期推出的是项目的北区，推出产品有毛坯、精装小高层、洋房及少量别墅。
- 区位介绍 中房玺悦湾项目是由宁夏中房集团首进阅海板块打造的高端改善类大盘，是继玺云台项目之后的又一座丰碑。项目南侧道路为望海路，北侧为培华路，西侧为景观规划路，东侧为天鹅街。项目总用地面积约15.6万㎡，地上建筑面积约17万㎡，绿地率36%以上，容积率1.1，属于区域内容积率低的高端改善类居住社区。项目内自带约54.1亩的水系，大概36000㎡，水系横贯南北，伸向东侧；项目内含天然16.2亩绿地，约10000㎡，相当于一栋18层高层的总建筑面积，将原来可以建设更多房子的空间全部省下来为业主打造园林绿化，就是为了提升业主的居住品质。项目分为南区与北区，产品有10、11、15层的小高层、6-8层的洋房以及临湖别墅三大类，面积段涵盖128-280㎡。首期推出的是项目的北区，推出产品有毛坯、精装小高层、洋房及少量别墅。
- 规划设计 项目的整体规划邀请的是上海尤安设计，具有中国勘察设计建筑行业甲级资质、中国**佳商业地产品牌设计企业、中国**佳建筑设计事务所等称号，设计作品遍布中国60余个城市，以及韩国等国家，长期合作伙伴有万科、保利、招商、龙湖等国内百强企业。尤安设计公司丰富的设计资源设备，敢于创新，关注产品的艺术性，深受行业内好评，所设计的项目在上海、北京、南京、武汉、合肥、郑州、成都等地均成为单盘销售**。
- 景观特色 本项目拥有超大的自然水系，这也是与周边项目**的不同，邀请的是山水比德园林集团，其先后获评“中国**具创意设计机构”、“全国园林十佳设计企业”，长期合作伙伴有万科、保利、等中国百强企业
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