基本信息
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楼盘名称：
民生兴庆府2號院
楼盘别名：
民生·兴庆府二号院
区域商圈：
贺兰县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁夏银川市贺兰县德胜商住区富民路和花园南街交叉路口
售楼处地址：
宁夏银川市贺兰县德胜商住区富民路和花园南街交叉路口
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1400户
占地面积：
163600㎡
建筑面积：
138640㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(9)
、
5室(2)
、
6室(1)
开发公司：
北控宁生城市投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁夏民生物业服务有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
无别墅产品
车位数：
地上车位数197；地下车位数1116
周边配套：
教育设施：
景博(贺兰校区)、夏加儿美术教育(玺云台总校)、年少有为教育、悦艺艺术教育培训、蔚明天教育、新艺代教育培训中心、九拍音乐教育中心海亮国际校区、思普睿特教育培训、博玺教育培训中心、格林雅艺素质教育广场
医院：
银川国泰医院、宁夏慈安妇儿医院、银川爱美丽医疗美容整形抗衰中心、银川星范医疗美容整形、柏菲医疗美容、恩喜医学整形美容、海鹰医疗美容整形、亲水动物医院大连路店、圣宠宠物店(银川海亮国际社区店)、优贝康宠物医院(塞上名居店)
购物：
新百超市(玺云台店)、银川四季青国际服装城、新百超市、西北农资城(清和北街店)、家趣生活超市、好宜佳连锁超市(春润园店)、众一茶城、春润苑超市、保罗眼镜(海亮店)、馨玥花艺鲜花店
公园：
宁景花园-南门、宁景花园-北门、宁景花园-西南门、大连路花园南街口、中山公园-玫瑰园、宁景花园-西南1门、花园南街大连路口、沙海路花园南街口、共享花园-西门、共享花园-停车场
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是民生地产2018年在城北北塔湖畔、艾依河旁打造的高品质、低密度、新中式大宅。兴庆府•二号院项目总占地245.35亩即16.36万方，占据北塔湖片区的地王位置，一湖一河所围绕，为希贵城心，总建筑面积24.8万平方米，其中地上建筑面积19.6万平方米，地下建筑面积5.2万平方米。容积率仅为1.2奢侈低密，绿化率高达35%，建筑密度20.06%，共建有31栋住宅，计1126套住宅，9栋商业，其中有3栋总层高4层的奢华**产品，15栋总层高6层的荟萃宽境洋房产品，8栋8-10层的俊朗小高层产品以及5栋17层的中坚改善产品。小区以西大门为中轴线分为一期和二期开发建设，一期在中轴线的北侧，共建18栋楼，有8栋6层的电梯宽境洋房，5栋10层的精品小高层，非凡大境，1栋16层和4栋17层温暖阳光产品，一期住宅共计798套。一期的面积段非常丰富：从120平米到280平米，平墅设计，兴庆府2号院可谓纯粹大宅，世家府邸，可满足社会经济体系中接近层峰人士的需求。 小区人车分流，共有车位1310辆，车位比1：1。随着人们生活水平的提高，人们对居住品质的要求也越来越高，除了高绿化以外，人车分流作为小区现代化的重要指标，人车分流的设计**早来自美国，当时是在美国的一个住宅区里，是为了确保**生上学、放学的安全，车开到小区里以后，直接开到地下车库，在保证地面行人的安全的同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！
- 区位介绍 项目周边各条交通网络是十分便利的。贺兰山路、上海路、北京路等城市主干道横穿东西；正源街、凤凰街、民族街、丽景街贯穿南北。沿民族街可到达新华街繁华商圈，从贺兰山路向西到正源街直通万达商圈和阅海商圈。从本项目出发，沿贺兰山路向东进入京藏高速，到达河东机场只需要30**左右的车程，向西直行20**便可到达银川火车站，通过虹桥路和109国道，向南进入老城区，向北到贺兰县都是非常方便的。同时项目周边的公交线路也较完善，虹桥路有311（金凤凰公交站-贺兰县烟草公司），317（会展中心公交站-银川奥特莱斯）。国道有301,、313、105路等，方便您到达银川市各个区域。随着该区域的发展，政府也会规划更多的公交路线，方便居民出行。
- 规划设计 兴庆府•二号院项目总占地245.35亩即16.36万方，占据北塔湖片区的地王位置，一湖一河所围绕，为希贵城心，总建筑面积24.8万平方米，其中地上建筑面积19.6万平方米，地下建筑面积5.2万平方米。容积率仅为1.2奢侈低密，绿化率高达35%，建筑密度20.06%，共建有31栋住宅，计1126套住宅，9栋商业，其中有3栋总层高4层的奢华**产品，15栋总层高6层的荟萃宽境洋房产品，8栋8-10层的俊朗小高层产品以及5栋17层的中坚改善产品。小区以西大门为中轴线分为一期和二期开发建设，一期在中轴线的北侧，共建18栋楼，有8栋6层的电梯宽境洋房，5栋10层的精品小高层，非凡大境，1栋16层和4栋17层温暖阳光产品，一期住宅共计798套。
- 景观特色 北塔湖、艾依河
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