基本信息
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小区名称：
墅城
小区别名：
墅城
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
6387元/㎡
咨询成交价
小区地址：
金凤区六盘山路与亲水大街交汇处(艾依河畔附近)
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
独栋,联排,双拼
楼栋总数：
6
规划户数：
425户
占地面积：
133340㎡
建筑面积：
410000㎡
容积率：
2.43
绿化率：
35%
开发公司：
宁夏隆安房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
高力国际
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边设施
- 交通交通路网：区域内的交通路线通达性好，城市主干道围绕项目地块周围（亲水大街、正源街、六盘山路、宝湖路、宁安大街），东西贯穿、南北交汇。正在建设的六盘山路东路段延伸工程以及六盘山路景观大桥建成通车后，直达丽景街，至汽车南站和飞机场的车程和路程将大大缩短。
公交配套：305路和32路公交线路直达项目腹地，周边39、40、28路城市公交方便快捷。
快速交通通道：项目北接北绕城高速公路，到达河东机场、汽车站、周边城市区域高速快捷。 - 中小学宝湖唐徕中学
- 医院银川市第一人民医院康复中心
- 其他高尔夫球场，IBI育成中心
- 小区内部配套运动场地、会所、地下停车场、消防设施
小区介绍
-
项目介绍
墅城是迎宾生态广场的重要组成部分，由东地块（300亩）和西两地块（200亩）组成，建设用地共500亩，总建筑面积达80万平方，是银川首屈一指的城市生态运动国际 社区。
- 区位介绍 墅城站在打造银川乃至全国首席康体养生复合型地产的运作高度，选择国内豪宅设计名家——浙江绿城东方建筑设计有限公司为项目规划设计；根据景观条件及地理条件，因地制宜地两段式规划布局、运用风靡全球的美国草原风格为建筑外衣，融合两进三院中式住宅居住之精髓，以隆德人近乎追求完美、精益求精的精神打造银川超大复合型社区。 二段式社区布局、南门天际线项目：社区拥有别墅与高层两种产品类别，实现了别墅的低容积率空间排布，又最大化了高层的景观视野，从南绕城高速进入银川，墅城犹如城市标志性的天际线社区 完全人车分流，实现步入式别墅生活：墅城社区完全人车分流设计，特别是墅城别墅区投入巨资建造地下行车道，在保证别墅业主行车到户的同时，避免了车辆在地面行驶。 优美的社区林荫大道，大面积人工造湖设计：以近两千米的社区规划路实现墅城别墅与高层的分隔，种植大量植被浓荫遮蔽，打造银川唯一的社区千米林荫景观大道。另有两万余平方米的人工湖景，与别墅交相辉映，亲水而居。
- 规划设计 墅城别墅，中式与北美草原风格相融合，形成现代中式独特、大气的立面风格。立足于现代人社交需求，墅城每户别墅都拥有多个阳光露台，极具创新的户型空间设计居于国内领先水平。 墅城在西北首创两进三院的中式院落别墅，多个院落营造绿色自然的居家环境，形成多重空间，布局合理，可利用率高，每户赠送近一半建筑面积。 墅城的高层，以别墅的建设标准为基础，采以ART DECO的现代建筑立面，让高层产品更享别墅品质生活。 墅城的高层采用银川少有的底层挑高双大堂设计，奢华大气，满足业主社交需要。
- 景观特色 墅城高度重视对社区园林景观的规划设计，选择国内著名的景观设计单位——广东棕榈园林股份有限公司为项目规划设计景观园林。墅城倡导新生活理念与新生活方式，旨在营造远离城市喧嚣，且自然娴静的新草原风情园林景观社区。 墅城周围自然环境优美，临近爱伊河与生态体育公园，地块内水系众多，自然景观良好。墅城以保持地块独有的优美自然环境为出发点，从规划、建筑、景观各种角度综合考虑，墅城小区整体园林景观风格以新草原风情为主，融入中式风格，并辅以当地特色的景观元素。 墅城在规划上以庭院为基本单元，以围合和半围合的形式架构庭院——组团——社区层层递进的空间关系。 墅城庭院和花团簇锦般的2000米中央景观大道，以江南式园林中流水意象、天然生态景观等元素，辅以适当的围廊和架空，衬托其带有强烈艺术感的建筑，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的互动空间。
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