基本信息
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楼盘名称：
宝湖福邸公寓（70年）
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
70年大产权
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金凤区宝湖中路与尚文巷交汇处
售楼处地址：
金凤区宝湖中路与正源南街交会处向东50米
建筑规划
交房时间：
2018-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
总户数2300户
占地面积：
10000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
宁夏凯尔星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京诚智慧中物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1712个机动车停车位方便停放
周边配套：
项目东侧和北侧1公里有华润万家与新华百货良田购物广场两家大型超市，以及宁夏医科大学附属医院。西侧可抵达宁夏人民医院分部、银川市眼科医院，为小区业主提供了便捷的医疗服务。
社区内建有儿童娱乐专区，同事配建设有羽毛球场、篮球场、休闲凉亭、健康步道、大型的喷泉广场等休闲娱乐设施。
社区内建有儿童娱乐专区，同事配建设有羽毛球场、篮球场、休闲凉亭、健康步道、大型的喷泉广场等休闲娱乐设施。
楼盘介绍
- 项目介绍 宝湖福邸由宁夏凯尔星房地产开发有限公司投资新建的宝湖福邸商住区项目为房地产开发项目，项目总投资3.4亿元，总占地面积10.11641万㎡，规划总建筑面积341295平米，其中地上建筑面积253009㎡，地下建筑面积88338㎡。总居住户数1816户，总居住人口5811人，总绿化面积35706平米，绿地率35.2%。项目拟建设住宅楼、商务公寓、商业楼及配套的社区服务用房、幼儿园、垃圾收集站、卫生公厕、1712个机动车停车位等，公建设施齐全。宝湖福邸以生态居住为理念，遵循教育生态原侧，社区内幼儿园将引进国内知名的幼儿教育机构。社区内建有儿童娱乐专区，同事配建设有羽毛球场、篮球场、休闲凉亭、健康步道、大型的喷泉广场等休闲娱乐设施。项目东侧和北侧1公里有华润万家与新华百货良田购物广场两家大型超市，以及宁夏医科大学附属医院。西侧可抵达宁夏人民医院分部、银川市眼科医院，为小区业主提供了便捷的医疗服务。社区周边交通便利，多路城市公交可方便您的出行。社区西侧将建设8000平米不受业态限制的特色商业街，将引进知名的品牌商家、连锁超市、美容美体服务机构、餐饮娱乐等，为业主的生活提供无限便捷。
- 区位介绍 项目东侧和北侧1公里有华润万家与新华百货良田购物广场两家大型超市，以及宁夏医科大学附属医院。西侧可抵达宁夏人民医院分部、银川市眼科医院，为小区业主提供了便捷的医疗服务。社区周边交通便利，多路城市公交可方便您的出行。社区西侧将建设8000平米不受业态限制的特色商业街，将引进知名的品牌商家、连锁超市、美容美体服务机构、餐饮娱乐等，为业主的生活提供无限便捷。
- 规划设计 名校傍身立于家门，拥有全龄段重点教育配套是很多家长十分渴望的，作为父母都不想让孩子输在起跑线上，但现在进好**难之又难，花钱、找关系、劳民伤财，都是为了孩子能有一个重点**的名额；咱们项目拥有的教育体系可以说是非常值得骄傲的，项目西面就是外国语幼儿园、外国语实验**、外国语实验**；500米就可**金凤区三幼、金凤九小；同时，1公里范围内集萃各类精英学前教育、少儿培训机构、金色童年尚德幼儿园、爱依宝幼儿园；3公里范围内即可享有唐徕回中南校区、银川一中等高级**资源；这个位置，真的是“一出家门，即入校门”，一站式高优教育是每个家长都梦寐以求的需求，宝湖福邸都可以满足你，买这里的房子，不想住，就出租，位置好，租金高，全年出租无空置期，是投资居住兼优的难得稀品公寓，那么选择本项目不仅能解决孩子上重点**的难题，同时还让您拥有一套具有**潜力的重点学区房，可谓一举两得。
- 景观特色 随着汽车保有量的增加城市雾霾已逐渐显现，那么既要要选择城市核心住宅区又能享受生态宜居，绿色氧吧的生态环境，本项目生态环境可谓占尽优势，处在城南生态体系的核心位置，坐拥1300亩国家级城市生态绿肺宝湖公园首排，东依唐徕公园，西接典农河，三面环水，富氧栖息，视线景观优渥，是金凤区**难得的生态湖景现房公寓。
- 项目优势 商业体系也是非常健全的，项目本身就带有社区底商，银行、餐饮、药店等多元业态醇熟繁华；再加上咱们项目西边有宝湖综合市场，西北方向有宝湖鑫都商业广场、东方尚都商业美食街，向南有正在建设中的建发悠阅城大型商业场，项目开车10分钟直达万达商圈、新华街商圈、南门商圈、一中商圈，附属医院商圈，真的是极其优越的位置。
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