基本信息
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楼盘名称：
派胜沁园
楼盘别名：
沁园
区域商圈：
贺兰县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年;年 洋房:70年;年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
虹桥路与富民路交汇处向东150米
售楼处地址：
银川市虹桥路与富民路交汇处向东200米
建筑规划
交房时间：
2021-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
916户
占地面积：
96657㎡
建筑面积：
198000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
宁夏派胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁夏派胜物业服务有限公司
物业费：
2.63元/㎡/月
无别墅
车位数：
地下机动车位916个，车位配比为1：1.1
周边配套：
- 交通交通情况：西侧临近老城区主干道-虹桥路。南下到达--新华街商业区。
南侧紧邻贯穿城市东西的主干道--贺兰山路。东行**109国道、绕城高速，四通八达，南来北往皆便利。 - 幼儿园银川跨世纪幼儿园
- 中**银川北塔**、德胜实验**
- 综合商场蓝泰广场
- 医院宁夏慈安妇儿医院、银川市妇幼保健院、宁夏互联网医院
- 银行招商银行(德胜支行)、中国农业银行(贺兰德胜园区支行)、中国农业银行(贺兰支行众一物流园分理处)、贺兰农村商业银行(沙渠支行)、回商村镇银行
- 邮政邮政、顺丰
- 小区内部配套医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于城北核心大型人居住区，市政主路丽景街以西，虹桥路以东侧，艾依河湿地景观以北；紧邻城北高端住宅小区天鹅湖小镇。
- 区位介绍 派胜•位于城北核心大型居住区域，东靠丽景街，西临虹桥路，北依大连路，南侧即是艾依河湿地景观带。周边皆是中高端大型居住区域，居住氛围浓厚，恒大•御景半岛、天山•兴庆熙湖、中房•苏荷阳光，天鹅湖小镇……多个高品质楼盘环抱四周，绘制成一幅城北片区宜居大版图。
- 规划设计 派胜•沁园洋房产品位于南侧主大门东西两侧，横跨项目两大景观带，为项目景观价值和楼位价值**优处；项目洋房产品分为叠墅产品和大平层情景洋房产品，洋房产品全部配备太阳能集热板，充分降低居住能耗。叠墅产品主要位于项目1#、2#、5#、6#楼，建筑面积区间159-278㎡，五室两厅三卫设计，负一层至2层产品带庭院，负一层为家庭生活休闲区，可做超大储藏间、健身区、家庭影院、书房等；5层至6层产品带观景露台，可做阳光房包装；叠墅产品户型核心亮点为超大宽景窗户、阳光餐厅、主卧专属独立衣帽间和卫生间，完善的空间配套，让您享受到墅级居住享受；大平层洋房主要位于项目3#、7#楼，建筑面积区间206㎡——223㎡，四室两厅两卫；负二层至二层为叠墅产品，建筑面积为356㎡、和423㎡；大平层产品户型核心亮点每户7.8米超大客厅开间，接270度观景露台，超大客厅方显业主博大胸襟；北侧设计宽景露台，书房同样配备270度露台，三露台设计让您居家尽览小区风致美景；每户均带入户花园（玄关），可做绿植景观房或山水房，让您归家内外均享盎然美景，抛去一天的商务疲惫。厨房配置储藏室，让您有充分的收纳空间。 派胜•沁园一期高层产品位于4#、8#、9#楼，共计17层；建筑面积区间119㎡——142㎡，户型分为119㎡（建筑面积）的三室两厅一卫半和133㎡（建筑面积）、134㎡（建筑面积）、142㎡（建筑面积）的三室两厅两卫，高层产品核心亮点119*㎡（建筑面积）设计为三室两厅一卫半，充分保证刚需客户对空间的使用；所有产品户型设计全部为标准的“田”字和“H”户型，得房率高，全明户型，通透无死角；客厅超大宽景窗，充分享受阳光入户的同时俯瞰尽览小区景观。
- 景观特色 派胜•沁园小区景观以“一轴三带多组团”进行打造，小区中间以水系为中心形成中央景观带，配合五重（草、花、灌、乔、木）园林景观，多年全冠移植大树配合精致的花卉和整齐的草坪点缀，层叠递进，给予客户具有崇高仪式感的入区体验。 小区三大住宅景观带，以团湖水系进行打造，低矮平整的黄杨花纹，形状规则的方格花坛，队列整齐的高大乔木，倒映湖水镜面，在团湖旁扑面而来的自然气息，给予业主视觉上的绿意享受以及心灵上的自然回归；古典雕琢的法式喷泉，整齐平整的落坡式休闲草地，洛可可式景观休憩凉亭，用精细雕琢的住宅景观带，给您呈现出华贵大气，又诗意盎然的居住生活感；景观小组团以法式雕塑小品和精致花坛为核心搭配灌木植被及坡地草坪，于此同时景观小组团与住宅主景观带之间利用小区精心设计的步道紧密相连，相映成趣，独立异景的景观设计思路，让您在小区每处都能够感受到纯粹的法式高尚与优雅。
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