基本信息
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楼盘名称：
君临天下
楼盘别名：
君临世家花园
区域商圈：
贺兰县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
银川贺兰县德胜虹桥路与大连路交会处东北角
售楼处地址：
宁夏自治区银川市虹桥路与大连路交会处东北角
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1288户
占地面积：
193900㎡
建筑面积：
285000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
45%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
宁夏地德人和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
戴德梁行物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
958个
周边配套：
- 交通乘坐311、301、313可到达项目地。
- 幼儿园西幼
- 中**德胜**
- 综合商场蓝泰广场，大兆发超市
- 医院宁夏人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
君临天下汇天时地利人和择址宁夏中阿之轴轴心，成就上风上水居住地。踞守城北德胜 商业繁华城区，跻身北塔湖 生态住区。138—225㎡新东方平层墅系，融合简约唯美建筑风格与通透大气的户型格局。项目引进戴德梁行物业管理，为业主提供 皇家物管服务。首创三大尊国体验，五星级入园区大堂、皇家宫廷风格园林景观、银川开放式屋顶花园，缔造世家尊荣风范。 【首创一】 城市首席名人府邸，专属五星级酒店式入园区大堂，享受星级会所服务：咖啡馆、瑜伽馆、游泳馆、书吧等，彰显君子尊崇享受。 【首创二】 园区依地势而铺就大面积自然草坪，可在草坪上享受日光浴，休闲下午茶、周末全家BBQ等亲近自然的生活体验，代言居者独特尊贵身份。皇家园林，仿如林境，一步一景，筑就 生活。 【首创三】 银川开放式屋顶花园，由戴德梁行为您打造城市上空的圈层生活，无论是西式酒会、名仕party、还是家庭聚会亦可以从容私享，的自然亲和力与定制级的私享体验才是世人仰慕的生活。 【五大巨匠合筑】 香港戴德梁行国内 管家24守护、中国中建三局品质巨献、北京水木盛景景观倾力打造皇家园林、宁夏自治区设计院精心考量、银川方圆监理保证每一个环节都为居者负责。
- 区位介绍 项目位于虹桥路与大连路交会处的东北向，北靠洪通路，南临大连路，西接阅海CBD，东临德胜园区，根据大银川东控、西优难进、北拓的规划方针，君临天下地处大银川北拓核心区域，是政府重点规划发展的城北区域。
- 规划设计 项目分两期开发建设，其中住宅23栋，商业5栋，一期为9号楼到23号楼，二期为1号楼到8号楼，共有680户。目前除了1号楼到4号楼未建，其余楼体均是现房。
- 景观特色 项目的园林绿化由水目胜景打造，法式皇家园林，气势宏大，环境优美，独具法式园林特点。整个园林秩序严谨，主从分明，简洁明快，庄重典雅。在楼宇之间打造出风格俊逸的微地形景观，一步一景，景随步移，好似在公园一般。社区中央是宽阔的中轴线景观带，中央大草坪与花园走廊相得益彰，并且采用可上人草种，草坪是踩踏不坏的，让您不仅可以欣赏美景，同时还能与大自然进行亲密接触，同家人在草坪上嬉戏、玩耍、看书，享受日光浴。社区道路两旁树木自成一排，营造出林荫大道的感觉，为业主打造出诗意的居住氛围。社区道路还专门铺设有红色沥青跑道，儿童活动区，羽毛球场、篮球场等，满足平时与孩子及朋友嬉戏，休闲锻炼的需要。
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