基本信息
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楼盘名称：
御景湖城
楼盘别名：
御景湖城 御景湖城四期
物业类型：
住宅
产权年限：
正丰普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
亲水南大街与宝湖路交汇处向南400米
售楼处地址：
亲水大街与湖畔路交汇处向东200米
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
2543户
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
490000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
宁夏正丰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁夏正丰物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1
周边配套：
- 交通305路、13路、9路、509路、35路
- 幼儿园社区自配5500㎡双语幼儿园
- 中**银川二十一小（亲水分校） 银川唐徕回中（宝湖校区） 小区自带5500㎡幼儿园 拟建新一中分校
- 大学宁夏大学南校区
- 综合商场社区自配3.6万㎡繁华商业街，周边有新百良田超市、亲水体育馆、嘉禾影院、物美大卖场等。
- 医院宁夏回族自治区妇幼保健院、宁夏残疾人康复中心、宁夏儿童医院、秦杨中医院
- 其他IBI育成中心、中国电信、中国石油
楼盘介绍
-
项目介绍
正丰御景湖城是正丰集团在银开发建设的品质人文大盘，项目位于金凤区亲水大街与湖畔路交汇处(银川市21小亲水校区旁)，据守银川城南中央生活居住区核芯。项目占据城市交通枢纽要地！毗邻宁安大街、六盘山路、亲水大街、宝湖路，四大主干道相交围合，出行便利。 御景湖城项目总占地185624㎡，总建筑面积约490760㎡，容积率2.0，绿化率35%，集萃38栋书香**，共分4期开发建设，均为18层两梯两户纯板式住宅，户户南北通透。一期二期三期已全部售罄，四期收官产品共6栋楼，其中23#于2019年8月10日首开即磬，24#、25#相继开盘，目前在售的30#，房源面积约108-140平米三居、四居，格局方正、通透全明，主卧拥享270度观景阳台和飘窗，利用率高。 项目周边水景资源丰富，北邻华雁湖，西依典农河，旖旎自然风光闲适生活。社区3.6万㎡全能商街现已醇熟，新百良田、海悦华联、金凤万达商圈、森林公园商圈咫尺即达，银川市儿童医院、秦杨医院等医疗资源优渥配置！ 社区带有5500㎡国际双语幼儿园，隔墙对望银川二十一小亲水分校，六盘山高级**、唐徕回中宝湖校区、银川外国语实验**环伺左右。 政府利好惠及城南，宁安文化园、图书馆、体育馆、新中医院纷纷**，银西高铁东站2020年开通运行，多项城建配套助推城南价值飙升。
- 区位介绍 正丰•御景湖城位于银川市十三五规划城南CLD中央生活居住区的核心地段，地处亲水南大街与湖畔路交汇处向东200米，项目西临亲水大街、北临宝湖路、东邻宁安大街，均为银川主要交通干道，与典农河仅一路之隔。
- 规划设计 项目总占地面积约19万㎡（287亩，185624㎡）、总建筑面积约49万㎡，容积率仅为2.0，绿化率高达35%以上，规划共建38栋楼，御景湖城一期作为2016年“广厦奖”的候选项目。目前四期收官产品全新问市，是2019年销售的主力产品，总共有6栋楼，首批次推售的楼栋的是23#、24#、25#，面积区间108㎡-140㎡，均为18层两梯两户纯板式住宅，户户南北通透。
- 景观特色 御景湖城与艾依河自然景观区仅一路之隔，社区内采用中式园林设计风格，社区内超6万㎡园林绿化，以南大门至会所为中央景观中轴，植被、灌木、乔木层次分明，缓坡起伏、小品点缀、亭廊相连，有树种一百余种，同时在社区园林的各个角落安装有背景音乐系统，做到三季有花，四季见绿，为业主打造一个立体化园林式居住环境。
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