基本信息
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小区名称：
东上海赋
小区别名：
东上海赋
区域商圈：
莱山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
22722元/㎡
咨询成交价
小区地址：
莱山莱山区滨海中路11号（武警疗养院北）
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
5
规划户数：
190户
占地面积：
27700㎡
建筑面积：
74700㎡
容积率：
2.09
绿化率：
40%
开发公司：
烟台鲁花丰益房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
烟台鲁花物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：双语幼儿园海滨小区幼儿园
中小学：烟台一中二中东校前七夼小学
大学：烟台大学工商学院
商场：振华量贩烟大市场
医院：滨海医院百信妇科医院
邮局：海滨小区后七夼邮政储蓄
银行：农行、建行、招商银行、烟台银行
其他：区县/商圈: 莱山 海滨迟家 楼盘地址: 莱山区滨海中路11号 地址描述: （东方海天大酒店北侧） 交通状况: 10、17、59、61路公交车在财会培训中心下 周边配套: 幼儿园：海滨小区幼儿园、鹿鸣小区机关幼儿园中小学：二中东校、前七夼小学大 学：烟台大学、工商学院商 场：振华量贩、烟大市场邮 局：海滨小区后七夼邮政储蓄银 行：中国银行、工商银行、农业银行、烟台银行医 院：滨海医院、百信妇科医院 区县/商圈: 莱山 海滨迟家 楼盘地址: 莱山区滨海中路11号 地址描述: （东方海天大酒店北侧） 交通状
小区内部配套：会所
中小学：烟台一中二中东校前七夼小学
大学：烟台大学工商学院
商场：振华量贩烟大市场
医院：滨海医院百信妇科医院
邮局：海滨小区后七夼邮政储蓄
银行：农行、建行、招商银行、烟台银行
其他：区县/商圈: 莱山 海滨迟家 楼盘地址: 莱山区滨海中路11号 地址描述: （东方海天大酒店北侧） 交通状况: 10、17、59、61路公交车在财会培训中心下 周边配套: 幼儿园：海滨小区幼儿园、鹿鸣小区机关幼儿园中小学：二中东校、前七夼小学大 学：烟台大学、工商学院商 场：振华量贩、烟大市场邮 局：海滨小区后七夼邮政储蓄银 行：中国银行、工商银行、农业银行、烟台银行医 院：滨海医院、百信妇科医院 区县/商圈: 莱山 海滨迟家 楼盘地址: 莱山区滨海中路11号 地址描述: （东方海天大酒店北侧） 交通状
小区内部配套：会所
小区介绍
-
项目介绍
东上海赋地处烟台最成熟的富人区—滨海中路中段，周边配套非常完善；休闲娱乐设施应有尽有。东上海赋住宅小区由五栋16至23层的高层住宅组成，利用项目地块自然的西北高，东南低的地形特点，在建筑设计上利用自然的高差形成半地下室，作为住户车库及配套商业用房，地块南面利用地形特点，沿海韵路形成步行配套商业街。各栋住宅利用建筑单体间的错位布置满足日照间距；五栋高层北低南高错落有致，犹如海边跳越的音符。东上海赋商业规划在地下一层至地下二层；商业规划主要业态为：主力商务酒楼、异域风情休闲餐饮、社区购物走廊等。
东上海赋整体园林景观的设计由全球五大环境设计机构之一的贝尔高林园林艺术有限公司担纲创作；“典雅时尚”是本项目的风格主题，多数的景观元素在颜色的搭配、材质的质感上注重居者的视觉感受及内在感受。1-4号楼高层住宅均为两梯两户，户型设计为三房两厅。每栋单元均配置独立的海景观光电梯，自上而下直观海景，户型内房间方正，动静分区明确，北面客厅可观看海景，南面主卧，每户南面均设错位阳台，让自然的空气与阳光带进每户。5号楼为16层的小高层住宅，为三梯两户的设计；每户观光电梯直达家门，客厅宽敞明亮，碧海蓝天尽收眼下，主卧南北通透，共享阳光与海滩，成为成功人士的自我犒赏。
东上海赋在所有的住宅内设置户式新风系统，既解决了通风的问题，又避免了外界的污染，使住宅成为“会呼吸的房子”。东上海赋对外保温及节能的要求很高，设计时就要求要达到山东省节能65%的标准，因此整个建筑的外墙，包括整个窗台的下返沿等部位均采取保温措施。住户外门窗采用铝木复合和铝包木两种形式，采用中空玻璃等保温隔热性能优异的产品，让住户从视觉到身体感受上均感到家的温暖。 - 区位介绍 暂无资料
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所属小区
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