海上世界新增两宗商服用地，*起始楼面价10784元/㎡

来源：吉屋网 2020-10-30 17:14:54

芝罘区海上世界新增两宗6万方商服用地，*起始楼面价10784元/㎡。

10月30日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于芝罘区海上世界*突提的2宗总建面6.15万㎡商服及公共服务用地挂牌上市，*起始楼面价10784元/㎡，起始总价为2.89亿元，将于11月29日10时挂牌截止。

据了解海上世界*突提分为A-01至A-30号宗地，本次出让的A-08-1号和A-17号均为商服用地。

示意图

土地信息1、烟J[2020]1008号海上世界项目A-08-1宗地，位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内。土地用途为商服及公共配套用地，出让面积9676.7㎡，规划地上建筑面积≤5.13万平方米，容积率≤5.29且>5.2，建筑密度≤35％，绿地率≥35%，建筑高度≤90米，高层。起拍总价为17900万元，竞买保证金17900万元，起始楼面价3489元/㎡。

A-08-1地块规划地上建筑面积<5.13万平方米（其中物业用房建筑面积>350平方米，派出所建筑面积>3200平方米）且地上建筑面积＞5.04万平方米。A-08-1地块规划地下建筑面积约1.44 万平方米。

示意图

土地信息2、烟J[2020]1009号海上世界项目A-17宗地，位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内。土地用途为商服及公共配套用地，出让面积14601.7㎡，规划地上建筑面积≤1.02万平方米，容积率≤0.7且>0.6，建筑密度≤40％，绿地率≥20%，建筑高度≤18米，多层。起拍总价为11000万元，竞买保证金11000万元，起始楼面价10784元/㎡。

A-17地块规划地上建筑面积<1.02万平方米（其中物业用房建筑面积>80平方米）且地上建筑面积＞0.88万平方米。A-17地块规划地下建筑面积约0.43万平方米。

示意图