烟台楼市“保交楼”成关键词，政策出台助推交付进度

来源：吉屋 2024-12-04 10:04:00

近年来，烟台楼市面临着多个项目交付难的问题，尽管政府出台了一系列调控政策，但楼市回温的效果并不明显。特别是在过去几年的疯狂拿地开发之后，不少项目陷入了“交付难”的境地。有的开发商已经几乎破产，有的项目工程进度缓慢，有的即使能交付也在不断延期。

为了解决这一问题，烟台市政府高度重视保交楼工作，出台了一系列政策。芝罘区住建局将涉及的6个保交房项目作为重中之重推进，已有5个项目顺利交付，剩余1个项目也将于年底前交付。为加速推进保交房工作，芝罘区住建局建立了“一项目一方案”，全面梳理项目基本情况、工程进度等信息，制定详细的建设方案，为项目的顺利推进奠定了坚实的基础。

为了支持保交房工作，山东省和烟台市也相继出台了相关政策。山东省出台的《山东楼市19条》明确提到全力支持完成保交房攻坚战任务，推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”，并鼓励银行机构综合运用金融工具，满足房地产企业的合理融资需求。烟台市发布的楼市新政《关于促进烟台市房地产市场“止跌回稳”政策措施》中也提到要加力保交房防风险，全力以赴保交楼，并推动项目尽快达到“白名单”条件，保障项目顺利建设交付。

预售制度的弊端也逐渐显现，购房者对于延期交房和烂尾楼盘的问题越来越不满。预售制度虽然能够提前为购房者提供选择，但也存在着货不对板、质量问题、延期交付、楼盘烂尾等风险。购房者在购房合同中约定了延期交房的情况，但总有一些不可避免的事情发生，导致购房者的权益受损。

预售制度的问题已经引起了广泛关注，有人呼吁改革预售制度，加强对开发商的监管，保护购房者的权益。在这个过程中，政府的政策支持和监管力度的加强是至关重要的。相信在各级有关部门的积极协调下，烟台楼市的保交楼工作将取得更好的效果，购房者也能够尽早收到自己的理想家园。