楼市复苏迹象明显 牟平这个盘成了*

随着正月的即将结束，楼市的冰封期逐渐解除，市场回暖迹象日趋明显。

刚刚结束的2022年第三周，烟台楼市成交量回升，环比涨62.9%。

牟平区本周表现良好，从往常的第六位跃居第四位，一格家园项目以12套成为本周*名。

腾策数据显示，2·14~2.20烟台六区新建商品住宅网签成交233套，环比上涨62.9%。本周芝罘区依旧位居首位，成交50套；莱山区以48套居第二位。

本周六区成交均价为11656元/㎡，波动幅度较小。*均价依旧是莱山区，突破一万五。

从单个项目看，本周牟平区一格家园以12套居首位，主要是已售项目的集中网签，得益于六千多的均价，受到不少购房者青睐。

虽然本周六区住宅新增供应依旧为0，但库存量依旧居高不下。截止到20日，六区新建商品住宅共有54843套，去化周期149周。芝罘区依旧是存量*多的区域，为13699套；牟平区去化周期*长，为227个周。

21日国家统计局网站公布的“1月份全国70城房价数据”中可以看出，全国房价的下降速度已经放缓。从烟台市场看，这几个周房价趋于稳定，波动幅度较小，个别项目春节后甚至出现涨价现象。种种迹象表明，市场回暖指日可待。

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