莱山南部城建新消息：烟台南站即将扩建！

来源：吉屋网 2021-12-03 15:23:16

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2日，烟台市自然资源和规划局公布了《烟台市自然资源和规划局烟台南站及周边区域综合交通规划研究公开招标公告》（以下简称为“公告”）。公告中表示，对烟台南站扩建工程进行公开招标。

项目背景：

根据山东省“十四五“规划，既有青荣城际烟台南站将引入新建潍烟铁路，车站规模将从2台5线扩大为5台11线，规划旅客发送量2030年1100万人次、2045年1938万人次。为了配合烟台南站扩建，现有铁路站房将拆除重建，南站将打造成为集高铁、地铁与城市道路等市政配套工程为一体的站城一体化现代综合交通枢纽。

根据烟台市轨道交通线网规划、烟台市道路系统专项规划以及烟台市委市政府相关工作要求，烟台南站规划地铁 1、2 号线换乘枢纽，南站与山海路、荣乌高速两快速路衔接工程将与南站改扩建工程同步实施。

规划信息：

本次规划研究划分为两个范围：

核心范围——南站枢纽建设范围，主要为山海路—迎宾大道—南站西路—明达西路围

合区域，面积约 1 平方公里。

拓展范围——南站片区城市范围，主要为轸大路—澳柯玛大街—捷爱斯路—机场路围

合区域，面积约 20 平方公里。

规划期限

近期年限：2025 年。

远期年限：2035 年。

深远意义：

烟台南站铁路的停运改造、荣乌高速的扩建、山海路快速路的建设，都为南站快速集散系统提供了良好规划建设条件，需要借此契机全面规划提升烟台南站道路集疏运体系，建设高效快速的现代综合交通枢纽集疏运体系。伴随烟台南站集疏运体系的规划完善，同步完善南站片区综合交通系统的规划布局，既是南站各层次区域交通的需要，也是促进南站片区加快发展的需要。

从楼市方面看，“十四五”期间即将实施的“四改八”扩建工程，大大增强了莱山南部区域的交通优势，拉动了该区域的商业价值。加之十一月份莱山区上架的五宗住宅用地中，四宗均位于南部区域，这也就预示着，本区域在未来几年里将成为重点发展板块。