喜马拉雅中心丨收世界500强的房租，烟台仅此一寓

来源：吉屋网 2021-04-09 17:27:29

3-4月，是两个神奇的月份。一线城市调控不断加码，烟台楼市排队进场购房，成交环比上涨153%，火爆得不像二线城市。这一波烟台购房者，目光一直盯着住宅市场，可能忽略了一个市场表现力远超传统住宅的中国城市新物种——喜马拉雅中心。

01.喜马拉雅，中国高成长性资产连锁品牌

喜马拉雅是阳光100旗下高端服务公寓品牌，区别于传统住宅“拼硬件”的模式，它通过提供多元的共享空间与奢侈品酒店级的服务运营，为客户实现生活增值与资产增值。

每一座喜马拉雅，都是一座独具人文特色的城市客厅。它集文化潮流、高效商务、艺术生活为一体，将在地历史文化与世界潮流融汇，为用户与投资人提供更高标准的生活方式平台。

目前阳光100已在重庆、天津、无锡、温州、烟台、潍坊、岳阳布局8座喜马拉雅，管理逾5000套公寓，其中约1800套已投入运营，超过1000套即将开业。已运营的重庆、天津、无锡喜马拉雅，在携程平台同类酒店中获得*评分，在艺龙平台获得4.9分高评。市场状况与租金收益皆有不俗的表现。

喜马拉雅示意图

重庆喜马拉雅：拥有532间客房，日租价格700-1200元/天，平均月租金达到2.5万/月。

天津南开喜马拉雅：拥有333间客房，入驻11个国家45家企业，日租价格500-1000元/天，平均月租金达到1.9万/月。

无锡喜马拉雅：拥有925间客房，日租价格550-1100元/天，平均月租金达到2.1万/月。

因为高端用户叠加超前的运营理念，吸引了全国300余个地区城市的高净值人士成为喜马拉雅业主。目前喜马拉雅正逐步布局地区性中心城市，实现全国连锁运营。

02.更好的喜马拉雅进驻烟台

山海烟台，全球企业港，中国人的旅度目的地。这里汇聚近3000家外企业，156家世界500强企业，38家本土上市公司。每年近9000万人赶往烟台旅游度假。

可是，城市的消费场景与生活体验却远远匹配不上城市高端的消费群。基于城市的发展前景、独具特色的城市人文、生活体验与商旅满足亟待升级现状下，2020年，带着对新商旅生活的创思，阳光100携旗下高端生活方式品牌“新物种”喜马拉雅登陆山海烟台，在芝罘湾*排的黄金1Km，用面向未来的空间尺度与运营服务启动了中国首座海上喜马拉雅。

03.喜马拉雅中心，为明日烟台而来

喜马拉雅中心是喜马拉雅进化史上里程碑式作品，于烟台纯粹市中心——烟台c位芝罘湾核心，建筑面积约37万㎡，规划天空吧、山外山会客厅、海洋主题街区等顶尖配置。

打造国际餐厅、明日影院、优檀书院、高尔夫场、营地健身等一整套丰富的社交场景，提供服务公寓、涉外酒店、行政公馆等多种产品，通过品牌、服务与运营为空间赋能，为城市精英重新设计高效与时尚兼融的山海生活方式。

“喜马拉雅中心是*的，必须代表性的城市地标”，这是建造者的初心。喜马拉雅中心打造七个“*”，打造生活、资产长跑赛道，引领新一轮城市生活升级与区域价值升级。

喜马拉雅样板间