土拍公告：芝罘区竹林路与黄务水库新增2宗19万方商住用地

11月25日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于芝罘区竹林路与黄务水库的两宗住宅、商住用地挂牌上市，地块总建面18.81万㎡，*起始楼面价10606元/㎡，起始总价高达10.65亿元，将于12月25日10时挂牌截止。下面我们就一起来看一下地块的具体信息吧。

烟J〔2020〕1011号竹林路以南、福临夼安置房以西B宗地，目前周边仅万科御龙山项目，地块或将由万科竞得，作为万科御龙山后续开发用地。

烟J〔2020〕1012号三八水库周边B宗地，地块位于金地浅山艺境规划设计方案之中，或将由金地竞得，作为后续开发用地。

土地信息1、 烟J〔2020〕1011号竹林路以南、福临夼安置房以西B宗地。位于芝罘区，竹林路以南、福临夼安置房以西，土地用途为住宅及公共配套用地，出让面积38650.1㎡，规划地上建筑面积≤51200平方米，容积率≤1.33且>1.28，建筑密度≤23％，绿地率＞30%。起拍总价为54300万元，竞买保证金54300万元，起始楼面价10606元/㎡。

该地块为净地出让，指原土地使用权已由出让人收回补偿并注销登记，地上建筑物已拆迁完毕。宗地以现状交付。B地块规划地上建筑面积≤51200平方米，其中住宅建筑面积≤45150 平方米、12班幼儿园建筑面积≥5300 平方米（用地面积≥8000 平方米）、物业用房建筑面积≥400平方米、综合性文化服务中心筑面积≥250平方米、养老用房建筑面积≥100平方米;规划地上建筑面积>49400平方米。

土地信息2、烟J〔2020〕1012号三八水库周边B宗地。位于芝罘区，港城西大街以北、胜利南路以东、荆山路以南，土地用途为商住及公共配套用地，出让面积51670.5㎡，规划地上建筑面积≤136855平方米，容积率≤2.65且>2.6，建筑密度≤20％，绿地率＞35%，建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。起拍总价为52200万元，竞买保证金13000万元，起始楼面价3814元/㎡。

该地块为净地出让，指原土地使用权已由出让人收回补偿并注销登记，地上建筑物已拆迁完毕。宗地以现状交付。规划地上建筑面积≤136855平方米，其中住宅建筑面积≤128125平方米、商业建筑面积≤7440平方米、物业用房建筑面积≥940平方米、养老用房建筑面积≥350 平方米，规划地下建筑面积∶地下车库建筑面积约50000平方米。

以上便是“芝罘区竹林路与黄务水库新增2宗19万方商住用地”的具体介绍，烟J〔2020〕1011号竹林路以南、福临夼安置房以西B宗地块或将由万科竞得，作为万科御龙山后续开发用地，烟J〔2020〕1012号或将由金地竞得，作为后续开发用地。想了解更多烟台楼盘优惠信息，更多烟台楼市资讯，更多烟台购房指南，请关注烟台房产网——吉屋网。

• 芝罘区竹林路地块
• 黄务水库地块
• 芝罘区竹林路与黄务水库新增2宗19万方商住用地