*新！保利6.5亿竞得莱山区宋家庄、午台两宗14万方旧改地块

来源：吉屋网 2020-10-27 11:19:58

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*新！保利6.5亿竞得莱山区宋家庄、午台两宗14万方旧改地块。

10月27日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于莱山区宋家庄、午台旧改2宗总建面13.48万㎡商住及公共服务用地成功出让，由烟台容润置业有限公司（烟台保利置业持股51%、烟台泰夏置业持股49%）以总价6.46亿元竞得，*成交楼面价5089元/㎡。

据宋家庄、午台旧村改造安置房提供协议显示，宋家庄、午台旧村改造项目用地分A、B、C、D、E、F、G、H八个地块，地上安置住宅面积不低于159000平方米。

本次出让B地块，竞得方需提供安置住宅建面15454.74平方米，其中8621.6平方米由初家街道办事处按9987.35元/平方米的价格组织购买，6833.14平方米由竞得方无偿提供。

示意图

本次出让H地块，竞得方需提供安置住宅建面27790.6平方米，提供人民币8500万元，其中27790.6平方米由初家街道办事处按11165.21元/平方米的价格组织购买，8500万人民币由竞得方无偿提供。

土地信息1、烟J〔2020〕L007号，宋家庄、午台旧村改造B地块，位于莱山区，南侧至用地边界，东侧、西侧、北侧均至规划路。土地用途为商住及公共服务用地，出让面积10812.9㎡，规划建筑面积>37700平方米且≤38700平方米，容积率≤3.59且>3.49，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。成交总价为15700万元，成交楼面价4057元/㎡。

示意图

土地信息2、烟J〔2020〕L008号，宋家庄、午台旧村改造H地块，位于莱山区，南至轸大路，东至长宁路，西至用地边界、北至逛荡河。土地用途为商住及公共服务用地，出让面积61370.7平方米，建筑面积>90300平方米且≤96100平方米，容积率≤1.57且>1.47，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。成交总价48900万元，成交楼面价5089元/平。