开发区迎来新一轮的发展迭代，泰鸿听澜湾占尽利好！

说到烟台目前房产界*火的“IP”，当然非开发区莫属，仅这三个字就是财富的象征。

烟台作为环渤海经济圈内的重要节点城市，开发区的定位高度是烟台的现代化经济中心，同时也是全国首批14个国家级开发区之一。如今开发区在“自贸区”“新旧动能转化核心区”“综合保税区”三大国家级战略等多重政策优势加持下，迎来了新一轮的发展迭代。

作为城市的副中心，开发区西部也需要承担市区拓展的重任。

随着烟台西部“八角湾中央创新区”“空港新区”“夹河新城”这三大片区的积极推进，烟台向西发展的脚步铿锵，而这三大区片周边的配套都在不断补齐，形成了一个极具潜力的城市建设热地。

烟台一路向西，区域价值不断攀升

烟台自由贸易区落地，未来开发区向西可以链接蓬莱区，向东可链接烟台市区幸福新城，向南可*福山区北部智造芯城，能够对烟台整个经济发展起到强有力的带动作用。形成以东区主中心、八角副中心带动古现、潮水、大季家组团发展的城市结构。

跟着政策走，投资开发区就是投资国家战略！

工业发达自然带来经济的繁荣，政策红利的加持带来更通透的发展前景。作为烟台*有活力的区域，开发区各方面基础设施都走在烟台前列，自然也吸引了越来越多的购房者。从数据看，开发区新建商品住宅去化周期处于低位，一线房企争先入驻，开发区在烟台楼市的地位似乎越来越显眼。

泰鸿听澜湾，西临北京南路，向西衔接上海大街至八角片区，傲居开发区副中心，汇集一城繁华。

目前上海大街东段道路—紧靠项目地段已经开工，黄河路向西衔接上海大街，明年将实现通车条件，届时，泰鸿·听澜湾将形成东进西拓、来去自如的发达交通网络。

泰鸿听澜湾区域价值将再次提升，大境渐成！臻 品准现房更有保障！黄河路河海双景收官产品，错过再无！

开发区新的增长极西部，依托于蓬莱划区的大环境影响，已经成为目前烟台*火热的板块。仅2020年上半年一系列重大举措，足以证明开发区在城市级乃至国家级发展层面的重大部署。

3月26日，投资55亿的蓬莱机场二期正式动工。4月2日，自贸区烟台“未来科学城”重磅出炉，一批科教项目抢滩登陆八角湾。5月11日，烟台开发区举行中韩产业园、中日产业园、国际招商产业园全球网络直播招商推介大会。6月22日，蓬莱正式撤市划区，实现了烟台人多年来的夙愿。短短半年时间，开发区在城市级、国家级、国际级的规划可以说没有间断。

而这些规划意味着产业的丰富完善，有了产业也就有了人，有了人就有需求。现在来看，开发区西部的价值已经展现，正在成为烟台新的流量高地。

大型中汇农贸市场在侧，生活无忧

开发区规划管理办公室消息称，开发区规划新建两处农贸市场，一处是位于北京南路以东的中汇农贸市场，一处是八角农贸市场。

规划方案显示，该市场总用地面积15000平方米，总建筑面积为26785.93平方米，其中地上部分建筑面积为：14994.73平方米，地下室建筑面积为11791.20平方米。商业总建筑面积：13597.53平方米,超市建筑面积4791.41平方米。

项目商业综合楼层数为2层局部3层，由下到上，一层主要为农贸市场，二层北侧主要为洗浴中心，二层南侧为社区服务中心办公，三层北侧主要为商业，南侧为屋面绿化及设备区。地下为一层，南侧为超市，北侧为地下车库及主要设备用房。

中汇农贸市场位于开发区北京南路与黄河路十字路口的黄金位置，主要建地下超市和社区服务中心办公用房。中汇农贸市场的开建，将极大方便泰鸿·听澜湾项目及周边社区居民的居住生活，区位价值得到再次提升。

全面优化教育结构，未来无虑

2019年开发区将完成八中、古现二小2所新建*以及第-*扩建工程，新增学位4000个；启动第十一、十二、十三*建设，做好潮水*、中心*新建项目前期工作；完成第二*建设可行性报告、规划选址等前期工作，2020年开工建设，2022年正式投用，到2027年第三高级*建成投用。实施第三期学前教育行动计划，到2020年至少新建4所幼儿园，确保新增学位需求。同时加快推进华东师范大学烟台双语*落地建设；积极引进哈尔滨工业大学、复旦大学、上海交通大学、西安电子科技大学等“双-流”高校，科研院所进一步优化全区教育结构。

省市重点发展区域,，国家级战略引领西部腾飞

开发区作为省市重点项目，事关区域经济发展的关键，在省级重点项目中，全市新开续建项目共6个，开发区占50%；准备项目共4个，开发区占25%。16 个市级重点项目，年内计划投资76.8亿元，省市项目个数和计划投资均位列全市*。

加速医疗资源配套，打造优质康养生活

2019年烟台开发区持续增加公共医疗卫生资源供给，加快推进大季家医院建设，确保2020年正式投用，并申报二级医院；做好潮水中心卫生院新建项目前期工作，力争2020年开工建设；烟台王忠诚脑科医院、北京儿童医院、烟台中医院开发区分院等早日正式运营。着力打造以医养健康产业重大项目为载体，生产、生活、生态融合发展的健康产业发展集聚区，积极引进有专科优势的大型综合医院、有品牌优势的专科医疗集团、有竞争优势的医疗器械药品研发生产企业,打造烟台优质医疗资源新高地，烟台开发区西部的医疗资源届时将得到补充。

基建投入133亿元，休闲、养生、娱乐触手可及

计划投资16.9 亿元，继续推进道路工程建设，计划在金沙江路沿途进行绿化，并建设沿街公园，为市民休闲打造新去处。”2019年烟台开发区还将重点推进八角河公园206国道至入海口段改造提升及汉文化遗址公园项目建设。新建改造汉文化遗址公园、八角河公园、黄金河公园，对平畅河、柳林河、九曲河进行治理提升。启动金沙滩公园中央广场二期、东巡宫城市广场建设。投入4000万元，完成芦洋北山等造林工程2300亩，拓展居民休闲养生空间。

靠近繁华，才是我们远离单调的开始，集优势区位、教育精华、醇熟基建，政策红利牵引于一体的泰鸿听澜湾，为生活提供了365种可能，别人梦寐以求的，将成为居者的日常。

房子，不仅是起居休憩的地方，更是未来品质生活的起点，泰鸿听澜湾灵动全能空间，为您开启锦绣新生活

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