烟台锦江山楼盘140㎡洋房新作户型赏析！

来源：吉屋网 2020-09-20 15:42:41

烟台锦江山楼盘140㎡洋房新作户型赏析！说起锦江山，烟台人似乎有些陌生，但如果说“北方华和家园”，很多人尤其是莱山、高新的朋友已早有耳闻，“华和家园”近几个月多次登上热销楼盘龙虎榜，洋房产品非常受市场（特别是政商高端精英人士）的热捧。“锦江山”便是北方华和家园全新推出的6层洋房组团！

在*的“高新区行政中轴”板块，因土地成本高，而高层、大高层楼盘遍布，“华和家园·锦江山”成为区域内罕有的低密住区，其容积率为板块*，仅1.89！项目由4栋多层花园洋房和12栋11层小高层构成，洋房主推140㎡珍藏户型，产品值得考究。

珍藏花园洋房140㎡户型赏析

阔绰大三居室得房率近90%

一梯两户，南北通透，全明设计，三居室户型，大面宽南向超大阳台，客厅4.2米大开间。

从入户门进入，为玄关收纳柜，入门后可以摆放钥匙、包包、鞋子等各类物品，方便业主归家梳理。入户后整个南向空间的核心位置为客厅动区，连接南向观景阳台；北侧为餐厅、厨房，整个动线非常明朗，南北一体，通透采光度极佳。

东西为起居静区，东侧规划有南北双卧，南向为主卧套件，设有独立卫浴。3.9米大开间，设有观景阳台，也可改为卧室的一部分，这样进深达5.6米，如此阔绰主卧，居住舒适度可想而知。北向次卧西侧为公卫，同样公卫也位于整个户型的较为中心的位置，方便使用。

西侧的南向次卧，带有独立观景阳台，私密性极高。3.8米大开间+3米大阳台，舒适安逸。

从整体社区建筑的开阔分布来说，洋房公摊仅13%，低密度、低公摊、高得房率，让每户居住者都可以获得城市里不可多得的自然空间，保证良好的通风和采光。特色主打的一楼私家庭院产品，送庭院送下复，满足生活的更多需求，更是现代城市中稀缺的秘境生态花园，不离城市即亲近自然。顶层加送阁楼露台产品，少数人独享的观景台，同时也是周末家庭好友聚餐地的不二选择。

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