王家埠村旧村改造地块已由烟台宏洋置业有限公司竟得

王家埠村旧村改造地块挂牌编号为烟J[2019]3008，挂牌期为2019/9/2 9:00:00—2019/9/13 10:00:00。截止到10：00，该地块*终由烟台宏洋置业有限公司以起始价竟得。该宗地位于牟平区三山大街南、西关路东(D2-2地块)，出让面积约10933.65平，用地性质为住宅，容积率≤1.95且＞1.85，规划建筑面积（计入容积率的建筑面积）≤21313且＞20227平，竞买保证金1934万元，起始价3867万元，起始楼面价1814元/平。

王家埠村旧村改造地块红线图

王家埠村旧村改造地块位置示意图

该地块《建设工程规划许可证》已于8月27日-9月4日在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。

项目名称：海屿公元D2-2地块。建设单位：烟台宏洋置业有限公司。项目位置：牟平区西关路东、三山大街南，用地性质：居住，用地规模：10933.65平方米，建设规模：31702.18平方米。

从公示的地块总平面图来看，海屿公元D2-2地块总户数188户，容积率1.95，绿地率35%，建筑密度21.1%，地下停车位247个。

海屿公元项目总占地29.3万平米，其中可建设用地面积22.8万平方米，分为A、B、C、D、E、F六个地块（部分地块又有细分），这六个地块，用地性质全部是居住或者居住兼容商业。

烟台市规划局规划条件通知书中标明，项目规划设计原则要充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色。体现可持续发展的城市建设思想，高起点规划，高水平设计，应符合国家及地方颁布的法律、法规、规范、规章及《烟台市市区城市规划管理若干规定》等的要求。

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