烟台商铺五彩文化广场为什么买的这么好？有什么发展前景？

*近烟台五彩城市文化广场（原名：五彩城市奥莱）商铺开始诚意登记，场面很火 热。项目还没开盘就已经人满为患，每天在营销中心都有很多人在了解项目详情，那么它为什么买的这么好？有什么发展前景？下面我们一起来看看事情的真相吧！

 ▲五彩城市文化广场效果图

项目位于烟台胶东文化广场（烟台市莱山区港城东大街与长宁路交汇处）。 绿叶投资集团烟台绿叶置业开发建设，项目占地328亩，总建筑面积为34.64万㎡，其中地上21.38万㎡，地下13.26万㎡。一期工程为五彩城市奥莱购物中心，打造“大品牌、低价格、环境好、服务全”的一站式消费体验，为烟台购物带来世界新时尚和生活方式的新变革。二期为国际名品跨境电商服务平台，线上线下打通，让烟台人民足不出户即可享受全世界的商品与服务，接驳世界潮流。

 ▲五彩城市文化广场实景图

项目引进上百个国际国内一线品牌，其中奢侈品牌占比30%，轻奢品牌40%，运动户外品牌占比30%。全面打造了奢侈品独立品牌馆、配饰馆、女装童装馆、箱包馆、鞋馆、男装馆、生活用品和化妆品馆、快时尚馆、户外运动馆等十大特色场馆，满足不同的消费需求。 五彩城市奥莱涵盖包括奥特莱斯主力店、品牌名店、创意精品、中西特色餐饮、主题酒吧、咖啡厅、SPA、KTV娱乐场、国际名品旗舰店等业态，为不同需求的消费者创造风格各异又相互融合的购物天堂和娱乐消费欢聚空间，同时五彩奥莱还规划足够的停车位。

由此我们能看出来五彩城市奥莱将是一个购物和电商的综合体，线上线下全部集合在此地方，这个五彩城市广场的规划蓝图和未来的发展方向，所以它才买的这么好，这么火热。

 ▲五彩城市文化广场区位图

发展前景——三大优势

项目地段：项目北侧是烟台市政府，项目东侧是烟台市委校，都紧邻项目。在城市发展中，城市的发展规划和市政配套等往往跟着走，以为中心向外发展。因此，项目整于莱山的核心板块，集中了整个莱山的优质资源，区域发展前景无限，地段优势非常明显。

交通情况：港城东大街是东西贯穿莱山的城市主干道，周边59路、7路、10等多条公交经过，同时，项目距离高铁站/10*车程，高速/5*车程，不管从外地还是当地到达项目购物等都非常便利。

配套情况：项目位于胶东文化广场-五彩城市奥莱，胶东文化广场有胶东大剧院、图书馆、博物馆、美术馆等，是烟台AAA旅游城市中心景区，能够给项目带来大量的客流。

 ▲五彩城市文化广场户型图

这三点奠定了项目的基础，我么还要知道五彩文化城是广场是烟台市政府招商引资的项目，是政府大力提倡及发展的项目，后期保障很充足。所以五彩城是广场的后期发展很可观，有很大的发展前景。

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