烟台供暖费多少钱一平？烟台供暖费上涨了吗？

夏天刚过，就要开始准备过冬了！根据*新消息，烟台市城管局市热力有限公司定于9月3日开始收取2018-2019年度采暖费，烟台今冬供暖费收取时间截止到什么时候？烟台供暖费价格多少？烟台供暖费涨了吗？下面一起来了解一下烟台今冬供暖情况。

烟台采暖费收取时间

烟台2018-2019年度采暖费于2018年9月3日开始收取。9月3日—10月7日期间节假日、公休日不收费，10月8日—11月16日节假日、公休日正常收费。

单户控制系统用户采暖费缴费时间截止至10月31日。11月1日起所有的网上缴费通道关闭，用户缴费只能在银行柜面及所属客服营业厅进行。届时，供热公司将对未交费用户进行关阀处理，由于交费期已过，关阀后再交费的用户将无法享受供暖初期的低温调试。

烟台供暖费价格

烟台居民住宅供热价格为每平方米建筑面积23.00元，不过，供暖价格或将调整。烟台市物价局拟于2018年10月中旬，行调整烟台市区居民供热价格听证会，听取社会有关方面，对调整市区居民供热价格的意见和建议。届时，采暖费或将有所调整。烟台天然气价格在刚刚过去的听证会后上涨了，供暖价格也有上调的可能。

烟台采暖费缴费方式

1.客服大厅缴费

交费时间 ：上午8：30-11：00 ；下午1:30-3：30 (9月3日-9月30日 下午2：00-4：00)

注意：对于欠费户或交费有争议的用户、*年安装联网供热单元且供暖比例达到70%用户、去年供暖比例不足签订协议供暖的单元及辖区内所有公建用户只能到客服大厅交费。

2.银行网点交费

烟台今年开通的银行柜面收费银行为：农商银行芝罘区范围内所有网点、胜利路长岛农商银行及农商银行莱山石沟屯分理处、观海路分理处、黄海分理处；恒丰银行芝罘区、莱山区所有网点；烟台银行所有网点。

3.网上缴费：可登录烟台市热力有限公司官网，根据提示操作进行缴费。

烟台今冬供暖时间

烟台今年供暖时间还未公布，可以参照去年供暖季。烟台2017-2018年供暖季供暖时间为：2017年11月16日至2018年3月31日，共计136天。2018-2019年供暖季基本也在此范围内，或根据天气情况略有调整。今年烟台秋天来得早，气温下降明显。若来年春天气温过低的话，不排除供暖期延长的可能。

新小区供暖规定

对新小区首年供暖来说，入住率非常重要，入住率直接关系着单元用热率。烟台市规定为70%，即单元楼内用热率达到70%，即可正常供热；未达到70%而想供热的用户，可与供热单位达成协议后由其供热，但供热单位不保证供热温度达到国家规定要求。

在烟台买房，要想在供暖季顺利供暖，还是选择入住率比较高的小区为好。有人会问：新房谁能保障入住率？都还没交房怎么才能才能保障供暖？针对买新房，编者有以下几点建议。

首先优先选择现房。现房前期已经交房，可以实地去小区内看一下，看看白天的装修情况，晚上亮灯情况，以此来判断入住率的高低。

其次买大社区。大社区往往会分几期开发，选择大社区时，可以选择前期已经交房的楼盘。通过前期交房楼栋的入住情况、供暖情况，来判断自身买的当期期房的入住率。

再看购房需求。不管是刚需还是改善型住房，都是以居住为目的的。有这类购房需求的人群，通常会按部就班，交房后装修，装修散味后，搬家入住。买房前看一下所选楼盘的定位，是投资型住宅，还是刚需社区，或者品质豪宅，通过楼盘的定位，判断客群。同时了解一下楼盘的销售情况，通过卖了多少房子，来判断入住率。

接着看楼盘配套。通常情况下，新房配套比较完善的小区，入住率会比较高。这种配套不一定非得是大型商超综合体、步行街等，居民对配套的需求，往往是菜市场等，关系到每天能否迟吃到新鲜的蔬菜果蔬，以及肉奶禽蛋。小区周围有集市、农贸市场、菜市场，生活氛围浓厚。

通过以上几点的观察，相信购房者能够粗略判断出所选期房或现房的入住率。根据入住率，来选择购买哪里的房子更合适。

下面，编者将为大家推荐几个或现房或大社区的新房项目，希望大家在买房后，首年能够顺利供暖，过一个温暖的冬天。

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