龙湖葡醍海湾楼盘评测报告
楼盘

龙湖葡醍海湾

在售

3500 元/平

牟平 北部滨海板块

户型1-4室|建面28-142㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店,教育配套(北师大幼儿园,龙湖小学,龙门学院)、医疗配套(已建成社区医疗中心),龙湖天街(规划中),特色商街,假日影院,北中国海公园,婚礼教堂,紫薇湖,葡萄酒庄园,游艇码头等,是整个养马岛板块 成熟的临海别墅大盘。

— 02 区域价值 —

交通便捷通达度高

龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道,北临养马岛,南邻城市景观大道,向西直达烟台市中心及政务区,向东连通烟威高速。

三面环海绝版地段

项目三面环海,烟台绝版地段,环境优美,景观独特,做到了真正的海景房。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所处东部滨海板块,作为主力军,龙湖三个地块势头明显。品牌影响力巨大,区位优势显著,适合投资居住。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的龙湖假日酒店站仅有133m。

【教育配套】

直线3km范围内有5个幼儿园; 1个小学:龙湖小学; 1个中学:山东省牟平第一中学。

【生活配套】

楼盘周边3km范围内有1个购物中心养马岛旅游购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅538m,非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

19 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

3 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

35 家

美食

36 家

购物

8 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
龙湖自身打造的商业街,一应俱全,堪比市中心大型商场。此外,自带幼儿园、小学、社区医疗系统,完全能满足业主需求,还能辐射周边小区。
— 04 楼栋分析 —

龙湖葡醍海湾分A、B、C三个岛各多个地块开发,A岛包括花屿墅、时代公馆、时代星河、唐宁公馆、紫云台等组团,C岛(龙湖滟澜海岸)包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。目前推出的是龙湖紫宸(高层)。

整个项目总占地2000余亩,住宅分为6期来开发建设。有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品,配套设施有海上森林公园、高级公寓、时代星河商业街等。

— 05 户型分析 —

公寓A户型,50㎡,一室一厅一卫,在售,位于10-1、10-2、10-3

卧室、卫生间、厨房功能齐全;

卧室宽敞舒适,独立卫生间,敞开式厨房。


公寓B户型,94㎡,两室两厅一卫,在售,位于10-1、10-2、10-3

卧室、起居室、厨房、卫生间一应俱全;

三面瞰景,南向景观阳台。

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楼盘综合评分

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