融创壹品楼盘均价15000元/㎡，团购98折起（**高94折）

融创壹品项目北侧紧邻竹林南路，南部紧邻凤凰北路，西邻规划路，东临规划路。项目东临烟台市政府、莱山核心区域；自身规划有社区超市、养老用房、警务室、餐饮、健身等，另有小型沿街商业，充分满足业主的日常生活需求。片区整体规划配建幼儿园、**和**。

住宅在售楼栋：

24＃：32层，东西打头159平，中间135平，公摊25%

2个单元，2梯2户

19＃：总层22层，面积170㎡，一个单元，公摊：23%左右（均价14000元/平）

22#：总层32层，面积155㎡，2个单元2梯2户，公摊：25%左右（均价12500元/平）

叠拼：共124户，物业费4.5元/㎡

下叠：四室两厅三卫（均价30000-35000元/㎡）

202㎡，198㎡包含负一层（约48m2，4.1m）、负二层（约55m2，4.0m）一层3.3m，二层3.1m；私家车库；南向小院（50-200平左右）；预留电梯井

上叠：五室两厅三卫（均价27000-30000元/㎡）

240㎡，260㎡包含露台（60平左右），车库（层高4米左右），部分负二层（约30m2），北向小院（40-60平左右），单独电梯入户

交房时间：叠拼2023年5月，高层9月；住宅物业费2.6元/㎡。

项目概况

交通配套：项目位于烟台横纵十字交通大动脉山海路与港城东大街交汇处，北临竹林南路，东接虎山西路

**：大郝家**，永铭**，莱山第八实验**，外国语实验**

医疗配套：凤凰山医院，文登整骨医院，毓璜顶莱山分院

商业配套：自带2栋商业，共5700平，距离佳世客烟大3.6公里，距离芝罘区南大街商圈8公里

生态配套：项目周边生态资源优渥，拥有三山（塔山、平顶山、凤凰山），四园（大南山植物园、虎头山公园、凤凰湖公园、岳石遗址公园），一湖（凤凰湖）的绝美风光。植被茂密，环境优美。

项目卖点：

1、项目选定烟台**后的伴山人居之地，“三山五园一湖”环绕其中，涵养舒居大境，于塔山南，承藏深厚人文古韵。项目地所在区域为三山之阳，背靠塔山(主山) ,较高，峰山与虎头山为左辅右弼缠护，较低，如同两侧的扶手；中央是住宅，如同椅子的座位。三面皆有护绕。

2、项目以北-芝罘核心，以东-莱山核心，以南-高铁新城，以西-芝罘新区，尽享全维配套。

融创壹品户型图

优惠活动：返乡置业季，团购98折起（** 高94折）！