房贷压力太大？港城月供2500低价盘汇总

首套房贷利率上调，网友叹现在连房奴都当不起了， 月供压力增大刚需很受“伤”。又到每年的10月交房高峰期，少刚收到房的80后面临不断上调的房贷利率，一些贷款买房的80后部分出租自己的新房，以缓解房贷压力。如何避免这样的情况发生？购买底总价还款金额少的房才是优选。利率再涨也能高枕无忧。

金象泰温馨家园

价格：均价6500元/平方米

物业地址：烟台芝罘区南大街只楚路和楚凤一街交汇处 （新桥集团对面）

动态：金象泰温馨家园一期均价6500元/平米，全款97按揭99折优惠，2011年10月15日二期开盘。

售楼地址：芝罘区只楚路26号（新桥集团对面) 金象泰·温馨家园7号楼

金象泰温馨家园效果图

金象泰温馨家园项目坐落于芝罘区南大街西首，东与繁华商圈南大街毗邻，北接城市主干道只楚路，西临楚凤一街，南倚风景秀丽的娄子山，区位优势得天独厚。金象泰温馨家园周边汇集商业核心、文化核心、金融核心、交通核心、医疗核心于一体，坐拥万千繁华，振华、百盛、三站等商圈近在咫尺；大润发、沃尔玛、麦德龙超市等举步之遥；烟台二中、三中、九中、十四中、毓璜顶**、凤凰台**等便捷可达，翰墨留香；十余条公交线路贯穿周边，距火车站、汽车站、码头等不足3公里，交通发达。

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价格：较低价7230.00元/平方米

物业地址：烟台芝罘区南部新城机场路以东荆山路以南芝罘区和莱山区交界线以西五区连接线以北

动态：泰晤士新城三期即将推出，预计11月底开盘。项目物业类型与一期相似，为四层独栋商住一体*。

售楼地址：芝罘区机场路与黄务立交桥交汇处泰晤士新城北区1-138单元

泰晤士新城效果图

泰晤士新城位于机场路与黄务立交桥交汇处，是烟台五区的几何核心，也是政府规划南部新城的核心地段。从这里不管是到达莱山区、机场、福山区、南大街、港口都只需十多**的车程，交通十分便利。泰晤士新城占地330亩，总建筑面积约30万平方米。共分两期开发，一期商务*10万平方米左右，容积率0.99，绿化率42%、建筑密度25%。二期建设单体面积约13万平方米的红星美凯龙国际家居生活广场。泰晤士新城是烟台头家引用英伦风情泰晤士小镇风貌欧式风格的联排*，主打产品为上下一体、占天占地的商务TOWNHOUSE，它公摊小、空间大并且买三层送一层，可以满足不同人群的需求，物超所值。面积范围从130—700平方米不等。

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物业地址：烟台莱山区迎春大街商贸城港城东大街南侧，国际博览核心对面

动态：橡树湾项目，全款98，按揭99折优惠，均价7500元/平方米。

售楼地址：莱山区港城东大街南侧（世贸核心对面）

橡树湾效果图

橡树湾国际人文社区位于烟台市莱山区，以都市海景小公寓为主，户型面积主要为30-89平米，融汇中西建筑风格，传承世界海湾区人居精髓，西北依凤凰山，东临黄海。在橡树湾，大海向右，繁华在左，身居大学城中，毗邻市政核心，临近黄海明珠，与世贸核心及省级大型体育公园隔路相望。橡树湾总建筑面积170000平米，占地面积67318.8平米，容积率2.0，绿化率40%，楼层状况为多层5-6层、高层19-34层。

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物业地址：烟台牟平区振华北关大街路南846号（北关大街与牟新路交汇西南方向）

动态：东华苑项目折扣依旧，全款98折，按揭99折；较低价格4320元/平方米，均价4700元/平方米。

售楼地址：烟台市牟平区北关大街西端846号（牟平长途汽车站西直行1500米）

东华苑效果图

东华苑住宅小区坐落于牟平西端，北关大街路南846号，该小区总占地30公顷，总建筑面积29万平方米，容积率0.99，绿化率45%，共建住宅60栋，沿街商业门市145套，总户数2300余户，户型80平方米-150平方米不等，供您选择，2006年通过国家GB/T19001-2000-ISO9001:2000商品房开发销售及服务质量管理体系认证。东华苑优美的环境,拥有完善的配套 ，水、电、暖、电视、电话、宽带网齐全，天然气直接送到厨房，小区采用全封闭式管理。便利的交通 东华苑小区位于牟平区西端，北关大街路南政府大街和北关大街围绕在东华苑周围，宽阔的五区连接路，把牟平、莱山和其他市区密切相连，从东华苑乘车到莱山烟台不过十几**路程。

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物业地址：烟台牟平区振华通海路299号（通海路和新城大街交汇处）

动态：安德利花园雨暖冬计划每平方减100元不等。

安德利花园效果图

安德利花园位于通海路299号，总占地4.4435万平方米，规划总建筑面积约11万平方米。项目容积率约为2.52,绿化率高达59%。安德利花园的产品类型全部为板式高层住宅，提供从69㎡到320㎡多种户型的选择；同时社区内设有体育运动场、儿童活动场地、核心广场等大型休闲活动场地。

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物业地址：烟台开发区德胜长江路128号（福莱山公园东侧）

动态：东方国际现在正在认购中，等待开盘

售楼地址：开发区长江路128号福莱山公园南侧

东方国际效果图

东方国际，东恒地产2010年近日力作，在开发区城市中轴长江路畔、福莱山公园东侧，建设一座年轻人的专属阵营，两栋32层、两栋28层高层建筑，涵盖办公、投资、生活等多种功能，专属的青年置业八大系统。东方国际占地面积27897.00平米，建筑面积130000.00平米，容积率为3.67，绿化率达到35%，项目由四栋高层楼房组成。

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物业地址：烟台福山区福海路英特尔大道5号（卫家疃对面)

动态：卫城润景仅剩几套阁楼，均价4200元/平方米，暂无优惠。

售楼地址：福山区英特尔大道5号卫家疃对面

卫城润景效果图

卫城润景住宅小区位于福山信息产业城东北角，规划地块东临大旺路，西与世界500强雪花啤酒相毗邻，北至英特尔大道，南依凤凰山，向东、向西不足千米便是内外夹河，青山环抱，绿水潺绕。交通方便、环境优美，是小区**为显著的区位优势。卫城润景由烟台宏德园置业有限公司开发建设，项目总规划用地面积26.76万平方米，总建筑面积51.62万平方米，其中地上建筑面积37.53万平方米，地下建筑面积14.09万平方米，容积率1.64，建筑密度17.96%，绿地率40.1%。

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物业地址：烟台福山区福海路福海路与南苑街交汇处

动态：世嘉锦庭七月份价格稳定，目前4430元/平米起价，均价为4930元/平米，较高价为5230元/平米，购房全款98折按揭99折优惠，二期项目预计将于7月底开始动工。

售楼地址：福山区福海路与南苑街交汇处

世嘉锦庭效果图

世嘉锦庭位于福山区福海路与南苑街交汇处，项目由烟台丛林置业有限公司投资开发，总建筑面积约10万平方米，占地面积约为4万平方米，容积率为2.0，绿化率为40.20%。世嘉锦庭主要由7栋高层及2栋小高层组成。分两期开发，一期为4栋高层，二期为3栋高层及2栋小高层，户型面积区间由70平米至130平米，目前项目一期部分已结构封顶。