阳光上城吉祥街问答

阳光上城吉祥街均价是19000元/平米。烟台阳光上城吉祥街价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，阳光上城吉祥街售楼处地址位于：芝罘区青年南路与红旗中路交汇处东南角阳光上城售楼处。

阳光上城吉祥街是40住宅，规划有暂无资料户，容积率为1.92，绿化率为38.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

阳光上城吉祥街暂无明显缺点。阳光上城吉祥街周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光上城吉祥街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光上城吉祥街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光上城吉祥街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光上城吉祥街多层的公摊为5%-10%，阳光上城吉祥街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光上城吉祥街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光上城吉祥街房子的情况来算一下。

要判断阳光上城吉祥街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光上城吉祥街区域自然环境评估；2、阳光上城吉祥街周边生活环境评估；3、阳光上城吉祥街建筑质量评估；4、阳光上城吉祥街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光上城吉祥街室内配套设施、设备评估；6、阳光上城吉祥街物业管理服务质量评估。

判断阳光上城吉祥街开发商的实力，1要了解阳光上城吉祥街开发商和项目土地情况；2、要看阳光上城吉祥街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光上城吉祥街开发商以往的业绩；4、阳光上城吉祥街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光上城吉祥街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光上城吉祥街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买阳光上城吉祥街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光上城吉祥街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光上城吉祥街房子时的各项税费 4、仔细考量阳光上城吉祥街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光上城吉祥街房屋装修及维修费用预算。

阳光上城吉祥街目前是由烟台诚辉物业公司为业主保驾护航，物业费是3.0元/平米·月，现在阳光上城吉祥街规划有暂无资料，容积率是1.92，非常适合客户居住，而且绿化率达38.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

阳光上城吉祥街的位置在青年南路与红旗中路十字路口往南200米西侧（青年南路365号），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2019-01-16开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟阳光上城吉祥街的性价比还不错。

阳光上城吉祥街是不少年轻夫妻的选择，目前价位在19000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 004314。