1号院问答

1号院是有停车位的，而且价格合理，由鞍钢房地产开发集团物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。1号院的车位数车库、车位共计756个，最大限度的满足住户需求。

1号院物业服务是由鞍钢房地产开发集团物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数车库、车位共计756个。烟台1号院的停车位收费标准详细需要向鞍钢房地产开发集团物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于山东路与广西路交汇处北100米，可以过去详细咨询。

1号院位于山东路与广西路交汇处北100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004097电话免费咨询具体情况，售楼处地址是开发区首尔酒店（临时售楼处）。

1号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与1号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当1号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该1号院建筑面积加倍计算。

判断1号院开发商的实力，1要了解1号院开发商和项目土地情况；2、要看1号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看1号院开发商以往的业绩；4、1号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看1号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看1号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，1号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：1号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于1号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看1号院回款速度的要求。基本上来说，1号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

1号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且1号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买1号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

1号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且1号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外1号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以1号院的规划是非常合理的。

1号院的房屋需求量大，所以1号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去1号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询1号院的房源信息。

1号院选在山东路与广西路交汇处北100米建成，这片区域的治安不错，目前由鞍钢房地产开发集团物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买1号院的话，可安心购买。