烟台咨询大厦问答

烟台咨询大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、烟台咨询大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买烟台咨询大厦之前一定要先看五证是否齐全。

烟台咨询大厦位于总部基地北部，烟台智谷地块西北部，凤凰南路以南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 10171电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

烟台咨询大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外烟台咨询大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看烟台咨询大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

烟台咨询大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对烟台咨询大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理烟台咨询大厦房地产权证，烟台咨询大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，烟台咨询大厦房子还是不属于买房者所有。

烟台咨询大厦的房子出租需要注意：第一，对烟台咨询大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租烟台咨询大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，烟台咨询大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付烟台咨询大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

烟台咨询大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．烟台咨询大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的烟台咨询大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交烟台咨询大厦交易结算资金托管凭证原件；6烟台咨询大厦契税完税或减免税凭证原件；7．烟台咨询大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

烟台咨询大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。烟台咨询大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以烟台咨询大厦买来自住是非常值得的。并且烟台咨询大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

烟台咨询大厦占地面积大，空间大，并且烟台咨询大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且烟台咨询大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏烟台咨询大厦的居住环境的。

判断烟台咨询大厦的劣势，首先看烟台咨询大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看烟台咨询大厦的周边治安好不好；最后要看烟台咨询大厦质量是否有问题等。所以建议在选购烟台咨询大厦房屋之前，要对烟台咨询大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

烟台咨询大厦为山东信一项目管理有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外烟台咨询大厦是暂无交付，想买房，可抓住这优惠时刻。