盈科花溪径问答

盈科花溪径房价为10833元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。盈科花溪径周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。盈科花溪径地址：开发区衡山路与柳子河路交叉路口以西800米（天颐郦城对面）。

买盈科花溪径的房子，首先要去开发区衡山路与柳子河路交叉路口以西800米（天颐郦城对面）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 001897进行电话咨询。然后详细了解盈科花溪径项目各个信息后再办理购买手续。

盈科花溪径口碑很不错，适宜居家生活。烟台盈科花溪径为单价10833元/平米，开盘时间2017-04-26，占地71360.0平米，容积率1.8。是由实力开发商烟台盈科置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

盈科花溪径销售中心位于开发区衡山路与柳子河路交汇处以西800米（天颐郦城对面）。盈科花溪径是由同策咨询•烟台代理销售的，楼盘均价10833元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 001897咨询。

盈科花溪径“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈科花溪径工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈科花溪径之前一定要先看五证是否齐全。

盈科花溪径周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盈科花溪径很方便。除此之外，盈科花溪径周边还有各大购物商场，满足日常所需。盈科花溪径周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盈科花溪径的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盈科花溪径多层的公摊为5%-10%，盈科花溪径小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盈科花溪径高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盈科花溪径房子的情况来算一下。

盈科花溪径的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外盈科花溪径房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看盈科花溪径价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断盈科花溪径开发商的实力，1要了解盈科花溪径开发商和项目土地情况；2、要看盈科花溪径开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盈科花溪径开发商以往的业绩；4、盈科花溪径开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盈科花溪径开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盈科花溪径开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盈科花溪径占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盈科花溪径的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盈科花溪径内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盈科花溪径的规划是非常合理的。